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资产评估概念 ●资产评估 ●一般意义：估计和判断资产的价值 ●专业服务：依据执业标准评定估算 ●法律规定：评估机构及评估专业人员根据委托对不动产、动产、无形资产、企业价 值、资产损失或其他经济权益进行评定、估算，并做出具评估报告的专业服务行为 ●法律规定角度 ●评估主体：评估机构及其评估专业人员（资产评估师/其他评估从业人员） 资产评估机构是依法设立、从事资产评估活动的专业机构。 评估专业人员包括 评估师和其他具有评估专业知识及实践经验的评估从业人员。 评估师是指通过 评估师资格考试的评估专业人员 ●评估客体：资产评估的对象（不动产、动产、无形资产、企业价值、资产损失 或其他经济权益等） 土地、房屋建筑物和在建工程等属于不动产； 产成品、原材料和机器设备等属 于动产； 专利权、著作权和商誉等属于无形资产。企业价值则是指企业整体价 值、股东全部权益价值或股东部分权益价值。 资产损失是指因某些外部原因， 如房屋拆迁、环境及侵权损害等，对资产造成的价值贬损。 其他经济权益是指 资产权利人拥有的未涵盖在前述分类中