三个七工作汇报云龙发展集团定稿版.docx

三个七工作汇报云龙发 展集团 HUA system office room 【HUA16H-TTMS2A-HUAS8Q8-HUAH1688】 “三个七”重大项目调度会汇报材料 工 作 情 况 汇 报 株洲市云龙发展投资控股集团有限公司 2011 年 10 月 10 日 各位领导： 根据会议安排与要求，现将我公司负责“三个七”重大项目 建设进度、 1 至 9 月份固定资产投资等情况简要汇报如下： 一、“三个七”重大项目建设的基本情况 我公司负责的五个“三个七”项目分别为湖南华强文化科技 产业基地、湖南华强文化科技产业基础配套开发项目、株洲云龙 示范区污水处理及中水回用系统、云龙总部经济园、华强路，至 今年 9 月份其建设进度如下： (一)湖南华强文化科技产业基地。 项目由我公司与深圳华 强华强集团共同出资兴建。项目一期“方特欢乐世界”占地 1200 亩 ，总投资 50 亿元，已完成总投资 45 亿多元 ，其中，我公司已 完成投资 16.69 亿元。目前，33 个大型单体项目建筑建设、 装修 和娱乐设施安装全部完成，9 月 12 日已正式对外营业。项目二期 于今年 6 月正式开工建设，目前正在进行大型土方的施工。 (二)湖南华强文化科技产业基础配套开发项目。 项目总面 积为 5500 亩，预计总投资超过 40 亿元，已完成投资 8319.3 万 元。目前，基本完成工程可研、立项、规划评审、总体运营策划 等工作；与广州盟润建设有限公司签订了正式合作协议，正在与 第二合作方珠江集团进行合作谈判；一期 858 亩用地已完成省国 土资源厅的报批流程，已报省政府审批，本月将启动先期 300 亩 用地的征地拆迁。 (三)株洲云龙示范区污水处理及中水回用系统。 根据市政 府相关会议精神，我公司只负责建设云龙示范区北部污水处理厂 及配套管网建设，项目总占地面积约 127.71 亩，分两期建设，目 前，已启动项目一期的建设，规模为 6 万吨/日，总投资约 5.77 亿元，立项、工可、环评、 节能、规划、 选址等前期工作进展顺 利，准备启动征地拆迁工作， 年内将正式开工建设。 (四)云龙总部经济园。 项目总面积约 1150 亩，总建筑面 积 110 万平方米 ，总投资约 21 亿元，已完成投资 500 多万元。 项目概念性规划方案完成，正在进行修建性详规编制 ；一期 153 亩建设用地完成报批和征地拆迁调查 ，正在签订房屋拆迁协议； 本月将正式开工建设。 (五)华强路。 项目全长 3.3 公里 ，总投资约 1.4 亿元，已 完成投资 1.4 亿元。项目去年 8 月开工建设， 今年 8 月底完成全 部施工， 9 月 8 日举行了竣工通车典礼。 二、 1 至 9 月份固定资产投资情况及全年预测 (一) 1至9月份固定资产投资情况。 1至9月， 累计完成固 定资产投资15.17亿元， 其中 ，完成云龙大道、 华强路、 玉龙路 等道路，水质净化中心等基础设施项目投资额为6.5亿元；湖南 华强文化科技产业基地及其配套开发项目完成投资3.61亿元；磐 龙生态社区等房地产开发项目完成投资2.15亿元；高福社区328 亩、兴隆山社区118亩、华强配套用地一期858亩等储备土地经 营完成投资2.35亿元；云龙发展中心、安置房建设等其它项目完 成投资0.56亿元。 (二)全年预测。 随着我公司负责建设的玉龙路、玉龙支路 (一期)、云龙污水处理厂等基础设施项目，总部经济园等产业 项目的陆续开工，第四季度我公司的固定资产投入将有较大增 长，预计全年能完成固定资产投入将超过 19 亿元。 三、 2012 年固定资产工作思路 (一)主要目标。 根据株洲市、云龙示范区“十二五”发展 规划，结合 2012 年国家宏观经济发展形势、云龙示范区发展的 客观需要和公司所负责项目建设的实际情况，确定 2012 年固定 资产投资工作目标为 ：保持投资较快增长，增幅不低于 20%，即 完成固定资产总投入超过 24 亿元。 (二)主要任务。 紧抓进行“两型”社会综合配套改革的机 遇 ，根据云龙示范区发展的需要，加大对道路、污水处理等基础 设施建设的投入力度， 进一步提高城市发展综合承载力 ；根据发 展“两型”产业的需要，加大对华强文化科技产业基地、总部经 济园、磐龙生态社区等产业项目的投入力度， 进一步转变发展方 式，调优产业结构；根据公司自身发展需要，加大对经营性土地 收储的投入，进一步夯实公司可持续发展的基础。 (三)重点项目资金安排初步设想。 为确保 2010 年固定资 产投资目标的顺利实现，保持重点建设项目对投资增长的拉动和 支撑作用， 2012 年我公司安排重点建设项目 5 大类，项目总投 入约 24.65