房地产投资信托基金收益影响因素研究.docVIP

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2023-03-31 发布于湖南
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PAGE II - - - PAGE I - 房地产投资信托基金收益影响因素研究摘要尽管我国房地产业获得了突飞猛进的发展，但与此同时，房企融资途径少、融资成本高等问题也一直是阻碍我国房地产业进一步发展的一块绊脚石。房地产投资信托基金（REITs）作为一种创新金融工具，通过资产证券化的方式将存量资产盘活，成为房地产业与金融业结合发展的纽带。REITs不仅丰富了房企的融资渠道，同时也给投资者提供了一种投资于房地产业的手段。然而，由于我国REITs的起步较晚，与成熟的REITs市场相比，存在着收益率低、缺乏法律规范等问题。因此研究REITs收益的影响因素，对于促进我国REITs发展有重