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农村土地租赁合同 一、双方的基本情况 甲方：XXX 身份证号： 住址： 乙方：XXX 身份证号： 住址： 二、农村土地租赁条款 1、甲方出租给乙方XXX面积的农村土地（以下简称“土地”），并由乙方享有所有权和使用权。 2、乙方在租赁期内承担该土地的种植或其他经营费用和管理费用，包括但不限于材料、设备和人工。 3、乙方有义务确保良好的耕种和维护，并非政府要求的行为，而且不会影响邻近地区和其他农民的土地使用权。 4、乙方在租赁期内不得转让租赁的土地。 三、租金与支付方式 1、乙方按月向甲方支付租金，每月租金人民币XXXX元，该租金为双方友好协商的金额； 2、乙方的租金必须在月底之前支付，逾期未支付将每日支付乙方1‰ 的滞纳金。 四、租赁期限 1、本合同租赁期限为自xxxx年xx月xx日起至xxxx年xx月xx日止； 2、本合同项下的租赁期满之日起15日内，乙方应按条款把依法确定所有土地归还甲方，甲方收回后验收通过方可签署注销登记手续。 五、违约责任 1、如果乙方未能按照本合同的条款履行该协议，视为乙方违约，并负责支付甲方的损失；如甲方违约的，乙方有权向甲方追索损失，并终止本合同。 2、发生纠纷时，乙方应先承担司法费用，甲方应抗辩并给予正当理由； 3、如果任何一方在本合同期满前不能履行其义务，或擅自改变本合同条款，构成违约，应该承担本合同所有发生的后果； 六、其他条款 1、本合同双方经友好协商，一致同意签订本合同； 2、本合同一式三份，双方均持有一份，其余一份专门保存给地方农村民事行政部门； 3、本合同文本为服从中华人民共和国法律的合同，如果有疑问或者发生任何法律纠纷，本合同双方经友好协商解决，解决不成，任何一方均可向法院起诉。 甲方：XXX 联系电话： 联系地址： 日期：xxxx年xx月xx日