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【word版本下载可任意编辑】 【word版本下载可任意编辑】 【word版本下载可任意编辑】 湖景花园企划提案 市场及项目分析 ***市房地产市场概况 宏观经济运行及产业结构的变化 1）据相关部门统计报道，20**年全国商品房空置率继续加大，同比去年，今年1-5 月份，全国商品房空置面积增长幅度达8.2%，高于去年2.3%的水平。 2）全国商品房销售速度放慢，与去年同期相比，今年全国销售面积回落8%，价格下跌3.3%。 3）20**年上半年，***GDP值同比去年增长10.8%，居民收入增长7.8%，消费指数下降0.9%。 4）***同期商品房交易量下降，上半年***住宅成交2153起，成交面积26.63万㎡，金额6.0894亿元，比去年分别下降9%、8%和0.7%。 5）20**年7月末***空置房面积达55.82万㎡，同比去年增长35.2%。 6）20**年第二季度，***房地产企业景气指数为93.3，同比去年下降13.3%。 政策法规及城市发展规划对***房地产市场的影响 1）20**年7月份起，国家全力整顿房地产业，***市政府亦大力治理“六项”不法行为，给产业运作并不规范的***房地产市场带来较大的冲击。 2）20**上半年***成为省级园林城市，并将在20**年晋升为国家园林城市，以及围绕“四山二江”和“半小时城市群”的城市发展远景，开展规划方案国际咨询征集活动，都将