经营权及商品转让合同协议书.docx

经营权及商品转让合同 协议书 文件编号 TT-00-PPS-GGB-USP-UYY-0089 2 经营权及商品转让合同 出让方： 受让方： (以下简称甲方) (以下简称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地 产管理法》及其他有关法律、法规之规定，本着平等、自愿协商 一致的原则，达成本经营权转让合同，双方约定如下： 第一条 合同标的： 1、地点： 2、商铺位置： 第二条 商铺商品经营权的内容： 1、甲方将华艺灯饰商铺全部商品经营权一次性出让给乙方， 乙方对该商铺享有使用和收益的权利。 2、甲方出让后对乙方的经营无权过问。 3、乙方的经营活动必须遵守国家的法律法规，并按规定依法 纳税和缴纳工商、卫生防疫等管理费用。 第三条 出让方式、价款及付款方式： 1、甲方于 年 月 日一次性将店铺的经营权及全部商品出 让。 让。 2、出让价款人民币： 圆整 (小写： ￥ .元) 3、所有商品出让款， 分 12 个月付清 (每月不定期付款)。 第四条 其他费用的支付 1、其他费用是指： 除去出让金外，商场运营正常发生的物业 管理费、铺内装饰照明和其他用电、自用水以及铺内灭火器购置 维修等费用。 2、乙方自合同正式生效后，依法交纳各种应交的其他费用。甲 方所有的债权债务由甲方承担，甲方的债务纠纷不得影响乙方的 正常经营，否则甲方承担一切责任并赔偿一切损失。 第五条 权利和义务： 1、合同生效后，乙方即获得合同约定的商铺商品经营权，享 有该商铺所有的物品的使用和收益的权利。 2、乙方在经营期间要遵守市场有关规定的规章制度，并自己 负责本商铺的财产安全。 3、乙方在经营期间必须按照建材城规定及时交纳、物业管 理、自用水及合同约定的费用，依法积极交纳国家规定的各项税 款。 4、乙方可自主转让商铺产品经营权。甲方就配合乙方办理变 更登记，同时甲方必须帮助乙方平稳过渡， 暂时约定时间不少于 壹年(甲方帮助人员按市场其他店铺同等工资支付) 。 第六条 违约责任： 1、 因甲方的原则影响乙方的正常经营，甲方承担违约责任。 2、乙方就按法经营，经营期间自行发生的商业行为自己承担 相应责任。 第七条 免责条款 1、如因自然灾害、 战争等不可抗力的原因而造成的一切损 失，甲乙双方均无权向对方提出赔偿要求。 第八条 其他事项： 1、本合同一经签订，甲乙双方对合同约定的商铺商品经营权 交易即告完成。 2、本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议； 合同补 充与本合同具有同等法律效力。 3、本合同共计三页，一式两份，甲乙双方各执一份， 双方签 字后合同生效。 4、本合同另附商品明细表，甲乙双方确认签字后生效。 甲方： 乙方： 身份证号码： 身份证号码： 电话： 电话： 见证代表： 合同签订日期： 年月 日 合同签订日期： 年月 日