2023年土地登记代理人继续教育题库含完整答案（易错题）.docxVIP

2023年土地登记代理人继续教育题库 第一部分 单选题(200题) 1、下列各项中，不属于行政许可申请行为的构成要件的是（　　）。A.申请行为必须向有行政许可权的行政机关提出B.申请人必须是公民C.申请人有明确的意思表示行为D.申请人必须提交所需的有关材料【答案】：B 2、孙某向张某借钱，以房子作为抵押。后孙某又将该房屋出租给王某。后债务到期，孙某不能按时还钱。张某欲行使抵押权，下列表述正确的是（　　）。A.孙某与王某之间的租赁合同效力未定B.孙某与王某之间的租赁合同有效，但不得对抗抵押权行使后新的受让人C.孙某与王某之间的租赁合同有效，可以此对抗抵押权行使后新的受让人D.孙某与王某之间的租赁合同无效【答案】：B 3、初始地籍调查工作的技术方案应由（　　）负责编写。A.土地管理部门B.当地人民政府C.街道办事处D.承担调查任务的实施单位【答案】：D 4、关于为第三人利益订立的合同，下列表述中正确的是（　　）。A.该合同违反了合同相对性原则，无效B.该合同是合同相对性的例外C.该合同的订立须取得第三人的同意D.该合同的订立须事先通知第三人【答案】：B 5、在下列情况中，可以解除合同的是（　　）。A.法人的法定代表人由甲变更为乙B.当事人甲公司在合同订立以后分立C.老王买老张收藏的字画，合同订立后，突发大火，字画被烧毁D