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土地登记代理人（土地权利理论与方法）题库 第一部分 单选题(120题) 1、在期限限制的规定上，国有建设用地使用权_______期限限制，集体建设用地使用权_______期限限制。（　　）A.有；有B.有；无C.无；无D.无；有【答案】：B 2、地权最核心的部分是（　　）。A.所有权B.地役权C.使用权D.抵押权【答案】：A 3、某市为了建设公益设施，依照法定程序将某村的土地征为国有。后由于资金短缺，该建设项目一直未予开工，根据规定，下列说法不正确的是（　　）。A.应当将征收的土地退还村集体耕种B.退回后，征收的土地自动的转为集体所有土地C.退还耕地后，农村集体组织不需要退还补偿费D.土地退还后，土地所有权仍属于国家【答案】：B 4、一定范围内的土地被几个单位重复征用的，先前的使用者征而未用使土地造成闲置的，土地应当归（　　）使用。A.先前的使用者B.后来的使用者C.根据政策要求D.根据土地利用现状【答案】：B 5、由于承租人的违法行为而提前终止租赁关系的，下列说法正确的是（　　）。A.国家应当给予全部补偿B.国家应当给予相应补偿C.承租人享有优先租赁权D.国家应当无偿收回，不给予任何补偿【答案】：D 6、土地抵押权人行使最高额土地抵押权的，应当在（　　）内行使。A.主债权诉讼时效期间B.主债权届满之日起6