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个人承包合同范本 第一条 合同目的 本合同的宗旨，是由甲方个人对乙方全部或部分房屋进行承包，即甲方承担乙方房产的所有管理、检修、维护、用电及财务方面的责任等工作。 第二条 合同生效 此合同自双方签署之日起正式生效。 第三条 合同期限 本合同签订期自 年 月 日 至 年 月 日。 第四条 承包范围 甲方承诺本次乙方承包的具体间内容如下： （一）甲方承包乙方位于**地址的房产，承包范围包括房屋及其所带附属建筑物； （二）甲方承包乙方房屋的管理、检修、维护、用电及财务责任。 第五条 承包方责任 1、甲方保证完成本合同约定的义务，要求按照乙方的规定及有关相关法律规定（如有）执行。 2、甲方对承包范围中的约定事项负有管理、评估、检查、维护，必须及时切实采取措施来确保乙方承包房屋的安全、整洁、运行良好等。 3、甲方在承包期限内，在乙方房屋内负责电费支付及分摊，并要求乙方的住户和客户按期缴纳电费及财务费用，不得因个人原因而造成电费延误和拖欠。 4、甲方要负责保持乙方承包房屋的安全、整洁，并要随时受理投诉或自行发现问题，及时给予解决，维护乙方房屋形象，保证乙方承包房屋是无任何必要的私人使用，所有费用由甲方负责。 第六条 赔偿及争议解决 1、因乙方电信工程、管理不善导致的一切损失由甲方负责赔偿； 2、若因义务执行不当而发生争议，甲、乙双方可协商解决； 3、若仍无法协商解决，依据《合同法》约定仲裁或上诉； 第七条 合同解除 1.本合同签订期满或双方均签署解除书，本合同自然解除； 2.因不可抗力原因而导致本合同不能履行，双方可以对外宣布解除； 3.出现任何一方未履行违约责任而不能按照本合同条款履行合同义务时，另一方有权解除本合同。 第八条 附件 本合同附件分为A、B两部分，分别为：A、乙方房屋的清单；B、乙方电信工程的技术要求。本合同签订则视为同时签订全部附件。 第九条 附加版权 本合同自双方签字书面生效，甲乙双方必须遵守本合同条款，任何一方未经另一方书面同意，不得擅自转让或转授本合同项下权利、义务，如有违反者，违约方应向守约方承担违约责任。 第十条 合同有效 本合同一式四份，双方各执两份，只要到达任一方，本合同即对双方具有法律效力，自双方签字之日起执行。 签字日期： 年 月 日 甲方（签字）： _____