融资租赁业务实务讲座.pptxVIP

融资租赁业务实务讲座;规模大,客户优选 拥有8000平方米的办公面积，除了为员工提供优良的办公环境，也为客户设置了各种接待室，有大型的多功能厅、小型的洽谈室、轻松的咖啡厅等;提 纲; 引 言; 一、认识融资租赁;〔二〕融资租赁的特征;;〔三〕融资租赁的形式;〔四〕租赁与融资租赁;租赁与融资租赁的比照;二、融资租赁法律概况;已建立的制度标准;;〔二〕?合同法?中关于“融资租赁合同〞的规定; ?合同法?——融资租赁合同〔1〕 ; 第二百四十条： 出租人、出卖人、承租人可以约定，出卖人不履行买卖合同义务的，由承租人行使索赔的权利。承租人行使索赔权利的，出租人应当协助。 解读： 出租人〔买受人〕将“行使索赔的权利〞让渡给了承租人。因此，承租人只能向出卖人行使索赔的权利，不能向出租人行使索赔的权利。 ;第二百四十一条 出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择订立的买卖合同，未经承租人同意，出租人不得变更与承租人有关的合同内容。 解读： 出租人有忠实履行经承租人认可的买卖合同的义务。这与“承租人只能向出卖人行使索赔的权利〞是密切相关的。 第二百四十二条 出租人享有租赁物的所有权。承租人破产的，租赁物不属于破产财产。 解读： 通过设置所有权保存，有效保护出租人的合法权益。这也是融资租赁的特点和优势所在。;第二百四十五条： 出租人应当保证承租人对租赁物的占有和使用。 解读： 充分保障承租人在租赁期间对租赁物的占有权和使用权，从而实现承租人的收益权。 第二百四十六条： ? 承租人占有租赁物期间，租赁物造成第三人的人身伤害或者财产损害的，出租人不承担责任。 解读： 通过出租人免责，维护出租人的合法权益，保障融资租赁业务的正常开展。这与承租人实质占有和使用租赁物件的情况密不可分。 ;三、融资租赁的根本流程及相关法律问题;四、融资租赁合同;〔二〕融资租赁合同特征;〔三〕出租人的权利和义务;〔四〕承租人的主要权利和义务;(五)融资租赁合同的根本条款和特别条款;;融资租赁合同的特别条款;〔六〕融资租赁合同违???责任及其救济; 五、我国融资租赁公司的设立和经营;结 语;交易实质： 借鸡生蛋，用蛋还租，最后得鸡。 ; 谢 谢！;谢 谢