建筑面积的计算.pptxVIP

建筑面积的计算建筑工程计量与计价 　建筑面积的计算1.1 计算建筑面积的意义正确计算建筑面积具有以下多方面的意义。（2）建筑面积是编制概预算、确定工程造价的重要依据。（3）建筑面积是企业加强管理、提高投资效益的重要工具。（4）建筑面积是重要技术经济指标的计算基础。许多技术经济指标都与建筑面积有关。（1）建筑面积是国家在经济建设中进行宏观分析和控制的重要指标之一。 　建筑面积的计算1.1 计算建筑面积的意义 　建筑面积的计算1.2 建筑面积计算的有关概念和规定 1.建筑面积计算的有关概念（1）层高：楼面或地面结构层上表面至上部结构层上表面之间的垂直距离。（2）自然层：按楼板、地板结构分层的楼层。（3）架空层：仅有结构支撑而无外围结构的开敞空间层。（4）挑廊：挑出建筑物外墙的水平交通空间。（5）檐廊：设置在建筑物挑檐下的水平交通空间。（6）门廊：建筑物入口前有顶棚的半围合空间。（7）门斗：建筑物出入口处两道门之间设置的起分隔、挡风、御寒等作用的建筑过渡空间。 　建筑面积的计算1.2 建筑面积计算的有关概念和规定（8）建筑物通道：为道路穿过建筑物而设置的建筑空间。（9）架空走廊：建筑物与建筑物之间，在二层或二层以上专门为水平交通设置的廊。（10）围护结构：围合建筑空间的墙体、门、窗。（11）维护设施：为保障安全而设置的栏杆、栏板等围挡。（12）落地橱窗：突出外墙面且根基落地的橱窗。（13）主体结构：接受、承担和传递建设工程所有上部荷载，维持上部结构整体性、稳定性和安全性的有机联系的构造。 　建筑面积的计算1.2 建筑面积计算的有关概念和规定（14）地下室：室内地平面低于室外地平面的高度超过室内净高的1/2的房间。（15）半地下室：室内地平面低于室外地平面的高度超过室内净高的1/3，且不超过1/2的房间。（16）飘窗（凸窗）：为房间采光和美化造型而设置的突出外墙面的窗户。（17）骑楼：楼层部分跨在人行道上的临街楼房。（18）过街楼：跨越道路上空并与两边建筑相连接的建筑物。 　建筑面积的计算1.2 建筑面积计算的有关概念和规定2.计算建筑面积的有关规定1）单层建筑单层建筑物的建筑面积应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积之和计算（见图3-1），并应符合下列规定。图3-1 外墙勒脚 　建筑面积的计算1.2 建筑面积计算的有关概念和规定（1）单层建筑物高度在2.20 m及以上者应计算全面积；高度不足2.20 m者应计算1/2面积。（2）利用坡屋顶内空间时，顶板下表面至楼面的净高超过2.10 m的部位应计算全面积；净高为1.20 ～2.10 m的部位应计算1/2面积；净高不足1.20 m的部位不应计算面积，如图3-2所示。 　建筑面积的计算1.2 建筑面积计算的有关概念和规定图3-2 坡屋顶 　建筑面积的计算1.2 建筑面积计算的有关概念和规定（3）单层建筑物内设有局部楼层时，局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算；无围护结构的应按其结构底板水平面积计算，如图3-3所示。层高在2.20 m及以上者应计算全面积；层高不足2.20 m者应计算1/2面积。 　建筑面积的计算1.2 建筑面积计算的有关概念和规定图3-3 设有部分楼层的单层建筑物 　建筑面积的计算1.2 建筑面积计算的有关概念和规定【例3-1】 如图3-4所示的单层建筑，墙厚均为240 mm，轴线居墙中，试计算其建筑面积。?【解】 单层建筑面积 S=(3.6+3.6+0.24)×(4.8+0.24)= 37.50 m2图3-4 单层建筑 　建筑面积的计算1.2 建筑面积计算的有关概念和规定2）多层建筑（1）多层建筑物的首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算；二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。层高在2.20 m及以上者应计算全面积；层高不足2.20 m者应计算1/2面积。（2）多层建筑坡屋顶内和场馆看台下，当设计加以利用时，净高超过2.10 m的部位应计算全面积；净高在1.20～2.10 m的部位应计算1/2面积；当设计不利用或室内净高不足1.20 m时不应计算面积，如图3-5所示。 　建筑面积的计算1.2 建筑面积计算的有关概念和规定图3-5 多层建筑坡屋顶内和场馆看台下面积计算 　建筑面积的计算1.2 建筑面积计算的有关概念和规定（3）地下室、半地下室(如车间、商店、车站、车库、仓库等)应按其结构所围水平面积计算。层高在2.20 m及以上者应计算全面积；层高不足2.20 m者应计算1/2面积，如图3-6所示。出入口外墙外侧坡道有顶盖的部位，应按其外墙结构外围水平面积的1/2计算。图3-6 地下室建筑 　建筑面积的计算1.2 建筑面积计算的有关概念和规定 【例3-2】 计算图3