公寓楼消防检查情况.pdfVIP

公寓楼消防检查情况 消防现状概况报告 一、 总体概况 建筑面积平方米， 地上 4 层为公共多层建筑，楼高米，消防设计按照 2015 版规范进 行，设计有火灾自动报警系统、消防电气火灾监控系统、集中控制集 中电源应急照明及疏散指示系统、防火门监控系统、消防喷淋系统、 室内消火栓系统、机械防排烟系统、气体灭火系统及防火门、防火卷 帘门、灭火器等消防设施。消防设施未进行过整体或部分移交。 二、 现状概况 一楼为报告厅等功能分区，医院一直使用 并进行管理，其中灭火器为医院自行配置。二至四楼现状为医院未使 用管理状态。 三 、 消防各系 统概况 目前各消防系统设施基本完整，消防 喷淋系统及室内消火栓系统管网内已充满压力水，火灾自动报警系统 外端设备与火灾报警控制器通讯基本正常。消防电源监控系统、电气 火灾监控系统和防火门监控系统因无编码表、点位图等原始资料，无 法判断系统是否正常运行。 防火门及防火卷帘门和机械防排烟系统按照实际安装情况来看， 设施基本完整，需要在移交前做功能性测试才能确定是否完好。 灭火器大部分出产日期未 2017 年 8 月和 2016 年 10 月， 有少量 的出产日期未 2016 年 4 月，已接近过期时间。 四、 存在问题 1、 火灾自动报警系统 火灾自动报警系统外 端设备基本与火灾报警控制器连接正常。但是存在以下问题： 1） xx 的报警设备未设置在消防控制室图形显示装置上，消防 控制室值班人员无法快速找到报警部位，存在安全隐患。另外 xx 的 报警点位编码竣工图未提供，在开展系统维护保养时，工作较为不便。 2） 因 xx 的报警点位编码竣工图未提供，在开展系统维护保 养时，工作较为不便，同时相关点位信息无法进行确认。 2、 消防电气火灾监控系统 1） xx 的电气火灾监控探测器未 提供编码表及编码点位图，在开展系统维护保养时，工作较为不便。 2） 3 层配电间 X3AL1 配电箱内的电气火灾监控探测器处于 报警状态，有可能出现有漏电现象，需移交前处理。 3、消防电源监控系统 xx 的消防电源监控传感器未提供编 码表及编码点位图，在开展系统维护保养时，工作较为不便。 4、 气体灭火系统 在 2 层设置有 1 套七氟丙烷气体灭火系 统，气体灭火控制器 显示正常，气体灭火装置未拔出保险栓。 5、 集中控制集中电源应急照明及疏散指示系统 1） xx 的应 急灯、疏散标志灯、安全出口标志灯等设施未提供编码表及编码点位 图，在开展系统维护保养时，工作较为不便。 2） 1 层出入口有 1 个安全出口标志灯有故障，4 层有 1 个吸 顶应急灯缺失。 3）按照产品规范要求，应急灯应急时间应大于等于 90 分钟， 需在移交前做相应测试，确定备用电源是否有损坏情况。 6、 防火门监控系统及防火门和防火玻璃 1） xx 的防火门监 控模块未提供编码表及编码点位图，在开展系统维护保养时，工作较 为不便。 2） 2 层电梯前室防火被拆除，无法确定防火门监控模块是否 损坏。部分防火监控系统线路未按要求穿管敷设，有电动闭门器报电 源故障。 3） 防火门在移交前需做关闭测试，检查是否符合相关规范要 求。 4） 4 层靠西侧楼梯口的防火门闭门器损坏。 5） 3、4 层防火玻璃有明显的漏液痕迹。 7、 消防喷淋系统 xx 的消防喷淋系统未提供竣工图，在开展 系统维护保养 时，工作较为不便。 8、 室内消火栓系统 1） 部分消火栓箱内卷盘管扭曲和折损， 在启用时无法正常出水； 2） 有个别消火栓箱门变形，无法正常开 启和关闭； 3） 部分消火栓被垃圾遮挡。 4） 1 层有 1 个消火栓未装分水器，未装玻璃。 9、 机械防排烟系统 1） 机械防排烟系统在移交前需做点动测 试，测试风量等是否符合相关要求。 2） 1 层有个送风口关不严，执行机构有问题。 10、防火卷帘门 1）防火卷帘门设计图与实际安装位置不符，