8、批量精装修清单（10#11#12#15#）三标2022.pdf

装饰工程清单报价说明 一、总论 1、招标范围：参考招标文件、技术要求及招标图纸内容。 2、计价方式：本工程为自 报价，固定总价包干。 二、编制要求 1.投标人按照招标单位提供的招标文件编制报价书，并按招标文件提供的格式填写。 2.投标人对本次招标的全部技术要求、招标文件、合同条件等情况应均已详细研究。投标报价视为已按招标文件和合同条款中的质量标准、工期等要求充分考虑人、材、机 、管理、利润、税金及附加的其它费用等因素，保证投标报价准确无误，如有错漏概由投标人负责；投标单位应充分考虑现场实际情况可能降低功效的因素。 3.投标单位在投标及签订本合同前已清楚并考虑工地周围环境、交通道路、现场条件、招标文件、承包范围、质量标准、工期、施工图纸、施工组织设计，并已考虑检验检 测、施工技术措施、安全文明施工措施、保修期内因施工或产品质量问题引起的维修和更换等因素，并在综合费率报价中充分体现已考虑 （规费，利润，管理费） 4.投标单位中标后，质量、工期、成果、现场配合等必须符合项 目部要求，如不符合项 目部要求，则按不高于投标价格 （具体以招标人核定为准）结算已经实施项 目的相关 费用后无条件退场，招标方不会给予任何补偿，招标人保留要求中标人赔偿相关损失的权利。 5.请投标单位自行检查清单内链接，如有错漏，则在招标答疑过程中提出，由招标人统一回复，若招标过程中未提出，则定标后不因此调整基价。清单中的项 目特征描述， 只描述了 要特征及 要工序，未描述的由投标单位综合考虑，费用包含在综合费率中，结算时不予增加。 6.投标人应充分考虑各项 目的工期安排，停电、停水、二次搬运、施工场地不足、与其他单位交叉配合、成品保护、工程所有建筑垃圾清理外运、施工组织中 （含工程变更 签证及增加工程）的各种措施费 （包含但不限于脚手架、 临时设施、施工围挡等内容）等与工程施工有关的工作内容及要求发生的费用，综合考虑，中标后不得再因现场施 工的管理要求增加任何费用。 7.投标人应充分考虑各项 目的图纸二次深化及竣工资料制作、提供样本样品、样板段实施、环境保护、安全文明施工、临时设施、夜间施工、垂直运输、冬雨季施工、停电 停水、二次搬运、施工场地不足、与其他单位交叉配合、成品保护、垃圾清理及外运、材料送检、电梯使用费 （包括轿厢及地面保护、厅门门框保护、电梯司机、施工过程 及保养中的修缮、移交整改等费用）、施工组织中的各种措施费 （包含但不限于脚手架、 临时设施、施工围挡等内容）等与工程施工有关的工作内容及要求发生的费用，中 标后不得再因现场施工的管理要求增加任何费用。 8.清单子 目中，除另有规定外，均包括相应的面层铺贴、挂贴、干挂；刮腻子、刷、喷涂料；刷防护材料、材料运输、固定支架安装、活动面层安装、龙骨铺设、底层抹灰 、勾缝、磨光、酸洗、打蜡、刷油漆、贴嵌防滑条、固定配件安装、勾分格缝；龙骨、骨架制作、运输、安装、油漆、嵌缝；钉隔离层、基层铺钉、五金、玻璃安装、烫蜡 、面层铺贴、装订压条、边框制安；天然石材晶面处理及六面防护。未注明的工作内容、其它材料含在相关项 目内。 9.报价中的注意事项：A 投标单位的报价中应充分考虑施工期内人工、材料和机械的价格波动风险，所有人工材料价格结算时均不予调差。B 投标单位在报价中应充分考 虑停电、停水、二次搬运、施工场地不足、成品保护等所需措施的一切费用和工期，并已考虑了各种可能因素影响施工所增加的费用及赶工措施费用；C 本工程所有施工垃 圾，投标单位必须自行清理、装运至小区外，过程中发生的费用，投标单位应考虑在投标报价中；D 本工程不得在现场加工制作，如中标单位确需在现场加工，其质量保证 措施须经招标单位书面同意。半成品、材料的进场和堆放应按进度计划进行；E 本清单中如出现争议项 目 （既相同项 目报价不一致时），以就低不就高的原则计算；F 禁止 一切形式不平衡报价。 三、编制说明 1.工程量计算规则：工程量根据设计图纸计算，所有工程量均为净量，请投标单位将工程量的相关损耗考虑在价格中，须特别说明的计算规则如下： 1）瓷砖、石材地面及门槛石按图示尺寸的完成面 （见光面）以面积计算； 2）乳胶漆面积按展开面计算 （吊顶除外），飘窗侧边及顶面工程量并入墙面工程量中； 3）吊顶面积按吊顶范围天花正投影面积计算 （面层涂料不再单独计算），含灯槽、开灯洞、风口加固、灯带、检修口及加固等，含吊顶整体展开面的乳胶漆涂刷； 4）石材按照实铺面积计算； 5）木饰面按照设计图示尺寸的正投影面积计算； 6）踢脚线需扣除门及其他洞口等； 7）石材线、木饰线、不锈钢线等线条长度均按外边线计