博加广告上海华侨城西康路号大盘项目推广思考.ppt

西康路1001号项目推广华侨城品牌的落地 观点3、推广手段界定 1、部分手段仅属于项目的 2、部分手段仅属于品牌的 3、部分手段属于品牌与项目兼顾 第六十三页，共一百一十一页。 项目品牌共有动作 项目专属动作 品牌专属动作 第六十四页，共一百一十一页。 西康路1001号项目推广华侨城品牌的落地 观点4、在两者的推广中 品牌需要有自己的统一主题、清晰的形象 第六十五页，共一百一十一页。 企业品牌传播的统一主题： 印象 · 侨城 第六十六页，共一百一十一页。 印象 · 侨城 一个场地 一个渠道 一本书 一个道具 第六十七页，共一百一十一页。 印象 · 侨城 一个场地 一个渠道 一本书 一套道具 筹建“印象· 侨城” 主题展示馆， 提供一个机会给上海本地客户走进华侨城，走近华侨城。 展馆内配合多媒体等新技术手段， 将华侨城的创想文化与成功项目全面展示， 与客户进行直观地互动。 第六十八页，共一百一十一页。 印象 · 侨城 一个场地 一个渠道 一本书 一套道具 建设华侨城上海的专业网站， 并纳入新浦江城、欢乐谷、西康路1001号的项目信息。 整合已有项目所缔造的影响力。 第六十九页，共一百一十一页。 印象 · 侨城 一个场地 一个渠道 一本书 一套道具 出一本《印象?侨城》的书，介绍华侨城的企业发展，成功操作的项目。 深度剖析华侨城对土地的开发过程、创想观念、技术手段、实际动作，从专业的角度对华侨城的成功模式和开发逻辑进行探讨，集合成为行业内有参考价值的标杆性读物。 从专业角度出发，建立人们的了解深度，以及信任感。 第七十页，共一百一十一页。 印象 · 侨城 一个场地 一个渠道 一本书 一套道具 建立一套活动类的道具，用于华侨城各项目的现场，或者活动现场。 内容讲述：1、华侨城在中国的事业版图 2、华侨城的企业成长大事记 3、华侨城的成功作品展示 第七十一页，共一百一十一页。 整体推广节奏策略 截止2010年8月的核心思路为：勾起情结、释放力量 第七十二页，共一百一十一页。 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 样板房开放 项目5号楼开盘 项目6号楼开盘 (预计) 第二阶段 第一阶段 勾起情结 释放力量 1月 推广线阶段划分 第七十三页，共一百一十一页。 第一阶段：勾起情结 在项目导入期，以项目的精神为切入点，勾起人们对于老上海的怀恋。 手段：会所为根，活动为基，软文造势，硬广定形，氛围暗示，物料细说 第七十四页，共一百一十一页。 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 样板房开放 项目5号楼开盘 项目6号楼开盘 (预计) 第二阶段 第一阶段 勾起情结 2010年1月 工作分解 活动 发布活动：媒体见面会 系列论坛炒作：上海名人对上海城市文化的影响： 名人定期活动： 软文 炒作项目的文化味、地段价值、稀缺性等 硬广 系列形象稿 物料 1、 《上海名流志》 2、户型册 会所 创办会所 氛围 项目现场包装 第七十五页，共一百一十一页。 开放会所 目的：通过场所，营造名流云集的关注度 1）创办 名流场 这个会所 2）邀请华侨城高层、政府官员、艺术界的名人入会，并在启动仪式上邀请这些人参与，通过媒体炒作形成社会热点话题。 会所作根 第七十六页，共一百一十一页。 活动-01-项目媒体见面会暨项目对外启动 目的：通过嘉宾的明星效应，引起社会的关注 1）形式：见面会+酒会 2）邀请嘉宾：邀请华侨城高层、政府官员、媒体共同出席见面会 3）媒体配合：以新闻通稿+话题报道的形式，出现在电视、网络与报纸 时间：4月中旬 活动为基 第七十七页，共一百一十一页。 活动-02-系列论坛炒作 目的：借助名人效应，勾起人们对上海城的记忆，以及对土地的关注 1）主题：上海名人对上海城市文化的影响 (与媒体合作的方式) 2）研讨对象：张爱玲、周旋、梅兰芳等对上海城市文化的影响 3）邀请嘉宾：与研讨对象有亲密关系的人出席、专门的研究者、追捧者等 4）其他：在论坛举办当天，展示与这些人有关的器物，书画、照片等 5）媒体配合：与媒体做持续的合作，并在网络、电视上时常报道与关注。 时间：从三月起，每周一次 活动为基 第七十八页，共一百一十一页。 第三十一页，共一百一十一页。 第三十二页，共一百一十一页。 第三十三页，共一百一十一页。 第三十四页，共一百一十一页。 第三十五页，共一百一十一页。 第三十六页，共一百一十一页。 第三十七页，共一百一十一页。 第三十八页，共一百一十一页。 第三十九页，共一百一十一页。 第四十页，共一百一十一页。 第四十一页，共一百一十一页。 第四十二页，共一百一十一页。 Logo--02 第四十三页，共一百一十一页。 第四十四页，共一百一十一页。 第四十五页，共一百一十一页。 第四十六页，共一百一十一页。 Logo--03 第四十七