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XXX XXX 项目招标文件 第 第 PAGE 3 页 共 14 页 XXX（项目名） 全案策划设计公司 招标文件 招标单位：XXXX 房地产开发有限公司时间：2020 年 03 月 27 日 目 录 第一章 招标公告第二章 招标文件一、项目概况 二、招标内容 三、评标原则与标准四、投标人须知 五、投标人资质及其他六、投标文件编制 七、投标文件的递交八、附件 第一章 招标公告 招标人 招标人 【XXXX房地产开发有限公司】 项目名称 【XXX】 服务内容 XXX项目全案策划设计工作 按服务项目计件支付/整体打包支付代理服务费 合作方式 （分别报价） 招标形式 邀请招标 服务时间 2020年05月——2021年05月 在中华人民共和国合法注册的法人实体； 投标人至少从事房地产全案广告设计业务5年以上； 投标人资格 （3）至少成功操作过3个以上大型房地产项目与高端洋房别墅项目全案 营销广告设计成功案例。 资金来源 自筹 联系人 XXX 联系电话 XXXXX 其中商务标打印叁份，加盖公司公章，密封邮寄或直接送达； 方案提交方式 技术标存在U盘内以电子版形式提交 项目考察了解与答 2020年04月09日—03月15日 疑时间 投标报名截止时间 2020年04月15日17时 2020年04月25日17时 投标截止时间 逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理 技术标 2020年04月26日-31日 方案汇报时间 具体方案汇报时间、地点另行通知投标人 XXX XXX 招标文件 第 第 PAGE 5 页 共 14 页 第二章 招标文件 一、 总则 招标概况 招标单位：XXX 房地产开发有限公司地 址：XXXX 营销中心 联 系 人：营销中心 XXX 经理电 话：XXXXXXXXX 招标单位简介 略 略 招标项目概况 略 二、招标内容（包括但不限于以下内容） （一）项目全案推广策略思路与整体定位。 （二）项目广告创意表现与主题语、及画面调性定位。 （三）各项宣传物料的文案、画面创意设计，相关项目如下： 办公物料：名片、纸杯、信纸、信封、档案袋、胸牌、工作牌、安全帽等。 销售物料：户型图、宣传折页、海报、DM、展板、易拉宝、楼书、手提袋、促销礼品包装（如：茶具、红酒、瓷器餐具等）。 营销中心包装：现场展板、导视牌、展架、吊旗、形象墙、公示牌、表彰栏、外墙形象等。 会所功能定位：会所功能定位、功能业态平面布局 媒介广告：围挡、灯箱、道旗、路牌、车身、三面翻、电台、电视、网络、宣传片等。 公关活动物料：舞台背景、展架、包装布、氛围营造、饰品等。 （四）微信公众号维护。要求：每月不低于3 篇展现项目品质的宣传内容。 （五）项目楼书 （六）项目宣传片脚本 除以上内容外，凡与XXX 项目有关的一切广告设计内容均属于中标单位工作任务。 三、评标原则与标准： 所有符合本招标文件要求的投标文件将提交招标单位评选人进行评审，评标原则与标准如下： 1、商务标服务费报价（分数比重：40%） 2、技术标方案专业水平（分数比重：60%） 四、投标人须知 参加本次投标的单位只能以独立法人资格投标一次；若投标人不是法人本人，请出具授权委托书（加盖公章），表示投标人受法人委托全权负责本次投标工作。 此次招标不收取任何费用，方案服务费不设上下限。方案服务费报价应包括人力成本及差旅费在内的所有费用。 投标人的所有投标方案及相关资料，招标人概不退还。 参与本次投标发生的一切费用由各投标人自行负责。 中标公司应在 7 日内与我公司签定合同，若未在规定时间内签署合同的，属于严重违约，我公司将有权取消该公司的中标资格。 在此次招标评分排名前三的未中标公司，将被录入我公司资源库，作为秦皇皓月城项目长期战略合作伙伴，今后可优先获取参加其它地块的营销策划单位投标资格。 五、投标人报名资质及其他 投标人报名需要满足以下资质要求： 1、 具有独立法人资格及经营资质，且注册成立时间不少于 5 年，依照市场行为规范， 具有良好的口碑。 2、 须熟悉大型房地产项目、高端洋房别墅项目的开发及运营规律，有至少3 个以上大型项目、高端洋房别墅的全案广告设计策划经验。 3、 拥有稳定的核心团队，有策划、设计、文案经验丰富的骨干人员。 4、 具有全程营销策划服务能力（营销策划推广整体思路、主题定位、平面设计、文案编撰、活动策划执行落地等）。 参与投标的单位报名需提交的文件应包括：确立投标人法律地位有关的原始文件的副 本，包括企业简介、营业执照、资质等级证书和工作组成员业绩资料、身份证、法定代表人资格证书（或授权委托书）原件及复印件。 投标人必须是独立法人单位，投标人委派的工作组必须具有资深的房地产项目全案策划、设计、文案人员（项目组成员最少保证4 人），工作组备案后，无特殊原因未经招标人准