《陕西省前期物业服务合同（示范文本）》陕建发〔2023〕1031号.pdfVIP

（示范文本） 陕西省住房和城乡建设厅 制定 陕西省市场监督管理局 2023 年 3 月 - 3 - 一、为规范前期物业服务行为，依据《中华人民共和国民法典》《物 业管理条例》《陕西省物业服务管理条例》等法律法规制定本合同，供前 期物业服务合同双方当事人在订立房屋买卖合同时参照使用。 二、本合同为物业服务区域依法成立业主大会之前，建设单位代表 全体业主与物业服务人就物业服务区域服务管理事项签订的服务管理合 同，对全体业主具有约束力。 三、合同双方当事人在订立、履行合同中，应当遵循平等、自愿、 公平和诚实信用原则，相互尊重、充分协商、严格履行，本合同中相关 条款附有空白行，供合同双方当事人协商约定。 四、经合同双方当事人协商确定，可以根据实际情况对本合同条 款的内容（包括选择内容、填写空格部位的内容）进行选择、修改、 增补或删减。 - 4 - （合同编号： ） (示范文本) 甲方（委托方）： ； 法定代表人： ； 地址： ； 统一社会信用代码： ； 联系电话： ； 邮政编码： 。 乙方（受托方）： ； 法定代表人： ； 地址： ； 统一社会信用代码： ； 联系电话： ； 邮政编码： 。 根据《中华人民共和国民法典》《物业管理条例》《陕西省物业服务 管理条例》和相关法律、法规规定，甲乙双方在自愿、平等、协商一致 的基础上，就甲方通过招投标方式选聘乙方对 （物业名称） （以下简称“本物业”）提供前期物业服务管理事宜，订立本合同。 物业交付前，乙方提供服务的受益人为甲方，甲方享有本合同约定 - 5 - 的权利，履行本合同约定的义务；物业交付后，乙方提供服务的受益人 为业主，业主享有本合同约定的权利，履行本合同约定的义务。 第一章 物业基本情况 基本情况 物业名称： ；