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湖北区域建造标准【2017版建议参考值】经济指标 湖北区域成本管理组 目录 3、【小高层洋房YJ115】 1、【双拼别墅BJ260】 4、【常用户型锌钢栏杆含量及单价指标】 2、【双拼别墅BJ240】 双拼别墅BJ260 湖北区域建造标准【2017版建议参考值】经济指标 业态 双拼别墅 指标说明 备注 户型 BJ260 　 　 建筑面积 494 　 　 主体建安工程费 1970.11 　 别墅均按毛坯考虑 主体建筑工程 1877.65 　 　 基础 112.16 按管桩计算，数量21根，有效桩长15米，500AB，单价220元/m。 天然基础不考虑此费用。 地上结构 889.27 钢筋含量：54.35kg/m2,钢筋综合单价按5500元/t考虑；砼含量：0.53m3/m2，砼综合单价：530元/m3； 　 地上粗装 548.39 砌体含量：0.27m3/m2,砌体综合单价450元/m3；内墙抹灰系数2.82，抹灰单价32.84元/m2 未考虑楼地面保温，保温含量0.37m2/m2,单价约62.44元/m2,目前宜昌、随州需考虑 门窗 入户门 8.28 入户门尺寸1.5*2.45，入户门价格4092.9元/樘 入户门最新价格2569+250（运费）=2819元/樘，普通门锁 铝合金门窗 164.68 铝合金门窗按580元/m2计算，木纹系列在此基础上增加平均余额70-80元/m2. 宜昌、襄阳需在此基础上增加约30-40元/m2 外立面 石材 - 　 石材含量约：1.72m2/m2，单价800元/m2，仅有一栋别墅挂石时需考虑15%的赶工费及，（C类地区运费1%、劳务补差3%）湖北除武汉外其他为C类。 块料 27.29 含量：0.21m2/m2,综合单价128元/m3； 挂石时不考虑此费用 涂料 105.60 含量：1.76m2/m2,综合单价60元/m3； 挂石时涂料含量：0.53m2/m2,综合单价60元/m3； 栏杆 21.99 含量：0.12m/m2,综合单价183.6元/m； 　 主体安装工程 92.46 　 　 主体水暖电消防空调 64.14 　 　 　 给排水 23.10 　 　 　 电气 31.45 　 　 　 消防 - 　 　 　 通风 - 　 　 　 防雷 9.58 　 　 太阳能热水 16.99 别墅太阳能约4200元/户 　 单体智能化 11.33 别墅单体智能化预估2800元/户 未考虑增配 双拼别墅BJ240 湖北区域建造标准【2017版建议参考值】经济指标 业态 双拼别墅 指标说明 备注 户型 BJ240 　 　 建筑面积 471 　 　 主体建安工程费 1904.50 　 别墅均按毛坯考虑 主体建筑工程 1802.71 　 　 基础 123.32 按管桩计算，数量22根，有效桩长15米，500AB，单价220元/m。 天然基础不考虑此费用。 地上结构 785.42 钢筋含量：46.59kg/m2,钢筋综合单价按5500元/t考虑；砼含量：0.44m3/m2，砼综合单价：530元/m3； 　 地上粗装 583.29 砌体含量：0.33m3/m2,砌体综合单价450元/m3；内墙抹灰系数3.23，抹灰单价32.44元/m2 未考虑楼地面保温，保温含量0.36m2/m2,单价约62.44元/m2,目前宜昌、随州需考虑 门窗 入户门 8.69 入户门尺寸1.5*2.45，入户门价格4092.9元/樘 入户门最新价格2569+250（运费）=2819元/樘，普通门锁 铝合金门窗 145.55 铝合金门窗按580元/m2计算，木纹系列在此基础上增加平均余额70-80元/m2. 宜昌、襄阳需在此基础上增加约30-40元/m2 外立面 石材 - 　 石材含量约：1.71m2/m2，单价800元/m2，仅有一栋别墅挂石时需考虑15%的赶工费及，（C类地区运费1%、劳务补差3%）湖北除武汉外其他为C类。 块料 27.29 含量：0.21m2/m2,综合单价128元/m3； 挂石时不考虑此费用 涂料 105.60 含量：1.76m2/m2,综合单价60元/m3； 挂石时涂料含量：0.45m2/m2,综合单价60元/m3； 栏杆 23.55 含量：0.133m/m2,综合单价170元/m； 　 主体安装工程 101.80 　 　 主体水暖电消防空调 72.07 　 　 　 给排水 26.50 　 　 　 电气 35.99 　 　 　 消防 - 　 　 　 通风 - 　 　 　 防雷 9.58 　 　 太阳能热水 17.84 别墅太阳能约4200元/户 　 单体智能化 11.89 别墅单体智能化预估2800元/户 未考虑增配 小高层洋房YJ115 湖北区域建造标准【2017版建议参考值】经济指标 业态 小高层洋房（11层）