土地登记代理人（土地权利理论与方法）题库附参考答案【夺分金卷】.docxVIP

土地登记代理人（土地权利理论与方法）题库 第一部分 单选题(120题) 1、随着资源稀缺矛盾的日益突出和科学技术的不断发展，人类利用土地的空间范围不断拓展，一些国家在传统地役权的基础上，还创设和发展了（　　）。A.地役权B.抵押权C.空间权D.土地承包经营权【答案】：C 2、土地承包经营权证由（　　）负责发放。A.乡人民政府B.村委会C.县级以上人民政府D.县土地局【答案】：C 3、下列关于建设用地使用权的的说法，正确的是（　　）。A.权利主体具有任意性B.集体建设用地使用权的客体包括地下的矿藏C.公民拥有的集体建设用地使用权可以依法继承D.集体建设用地使用权在权能上具有完整性【答案】：C 4、集体土地所有权具有不完全性，在（　　）方面受到一定限制。A.收益和占有B.收益和处分C.占有和使用D.使用和处分【答案】：B 5、农村土地被征收为建设用地的，土地补偿费归（　　）所有。A.农村集体经济组织B.农民个人C.农村集体经济组织与农民个人共同D.村民小组【答案】：A 6、蒋某是C市某住宅小区6栋3单元502号房业主，入住后面临下列法律问题，请根据相关事实予以解答。A.蒋某等业主对地下停车场享有业主共有权B.如小区其他业主出售车位，蒋某等无车位业主在同等条件下享有优先购买权C.开发商出租车位，应优先满足蒋某等