2023年土地登记代理人继续教育题库精品【必刷】.docxVIP

2023年土地登记代理人继续教育题库 第一部分 单选题(200题) 1、住宅建设用地使用权期间届满的（　　）。A.自动续期B.在一个月之内申请续期C.在两个月之内申请续期D.在三个月之内申请续期【答案】：A 2、土地利用具有（　　）。A.社会性B.统一性C.阶级性D.历史性【答案】：A 3、甲公司欠乙公司500万元，后甲公司被乙公司兼并，二者之间的债务关系因此消灭。导致这一债的关系消灭的法律事实是（　　）。A.混同B.免除C.抵销D.解除【答案】：A 4、（　　）是基于出让方式产生的。A.土地承包经营权B.建设用地使用权C.所有权D.担保物权【答案】：B 5、耕作权终止时，土地上现有农作物的所有权属于（　　）。A.国家B.耕作权人C.土地使用权人D.土地所有权人【答案】：B 6、在我国现行的体制下，地籍管理分为国家、省(区)、地(市)、县(市)四级，其中侧重于宏观管理的是（　　）。A.国家与省(区)B.市与县C.国家与县D.省(区)与市【答案】：A 7、（　　），是指本人选任代理人或者直接依据法律的规定产生的代理人所进行的代理。A.本代理B.复代理C.指定代理D.法定代理【答案】：A 8、下列情形不属于行政复议机关决定撤销或者确认该具体行政行为违法的是（　　）。A.主要事实不清、证据不足的B.被申请人不履行法定职责的C.违反法定程序的D.适用依据错误的【答案】：B 9、初始地籍调查成果评定分为（　　）。A.优、良、中、合格四个等级B.优、良、合格三个等级C.优、良、合格、不合格四个等级D.优、良、中、合格、不合格五个等级【答案】：B 10、行政复议审理的方式是（　　）。A.书面审理B.口头审理C.以书面审理为主，其他方式为辅D.以口头审理为主，其他方式为辅【答案】：C 11、下列关于建设用地使用权的的说法，正确的是（　　）。A.权利主体具有任意性B.集体建设用地使用权的客体包括地下的矿藏C.公民拥有的集体建设用地使用权可以依法继承D.集体建设用地使用权在权能上具有完整性【答案】：C 12、《合同法》第三百七十四条规定：“保管期间，因保管人保管不善造成保管物毁损、灭失的，保管人应当承担损害赔偿责任，但保管是无偿的，保管人证明自己没有重大过失的，不承担损害赔偿责任。”本条体现了违约责任的（　　）。A.无过错责任原则B.过错责任原则C.公平责任原则D.严格责任原则【答案】：B 13、下列对于用益物权的表述，不正确的是（　　）。A.用益物权的标的物不尽是不动产B.用益物权的行使以占有标的物为前提C.用益物权主要是就物的使用价值对物进行支配D.用益物权与担保物权一样，也具有物上代位性【答案】：D 14、下列各项中，抵押权的实现方式不合法的是（　　）。A.折价B.拍卖C.流押D.变卖【答案】：C 15、要式合同是指（　　）。A.须符合特定格式才能生效的合同B.须交付标的物后才能生效的合同C.当事人为重复使用而事先拟订好条款的合同D.依一定方式订立才能有效成立的合同【答案】：D 16、房地产登记机关统一的前提条件是登记客体关系的理顺。在登记客体上应明确土地的附着物与土地一并登记，按照附着物随地走(包括房随地走)的原则，一并登记，登记的证书是（　　）。A.两证B.多证C.一证D.两证或多证【答案】：C 17、下列权利属于从物权的是（　　）。A.所有权B.宅基地使用权C.抵押权D.租赁权【答案】：C 18、 一般来说，地籍平面控制点的密度每km2不少于（　　）点。A.10B.8C.6D.3【答案】：A 19、某市A区由于区划调整被合并到B区，某受害人对原A区公安分局的违法行政拘留行为要求提起行政赔偿诉讼，此时，赔偿义务机关是（　　）。A.市公安局B.A区公安分局C.B区公安分局D.由法院决定【答案】：C 20、对于大型项目用地的勘测定界工作，需成立勘测定界协调组，其成员不包括（　　）。A.地方政府主管领导B.乡镇国土局负责人C.建设项目用地单位负责人D.勘测定界单位负责人【答案】：B 21、 某市建成区面积100km2，建筑总面积4000万平方米，建筑占地总面积500万平方米，则该市土地利用强度的城镇建筑密度为（　　）。A.8B.0.4C.0.125D.0.05【答案】：D 22、根据物权法律制度的规定，债务人以下列权利出质的，质权自交付权利凭证时设立的是（ ）。A.可以转让的基金份额B.可以转让的股权C.提单D.现有的以及将有的应收账款