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2023年土地登记代理人继续教育题库 第一部分 单选题(200题) 1、下列不属于直接补偿的特点的是（　　）。A.补偿效果直接、快速B.受害人必须作出享受补偿义务机关所给予的特殊利益的行为才能实现补偿效果C.无需借助受害人的行为D.补偿义务机关的给付行为一次完成【答案】：B 2、国有企业改组为股份合作制企业的，国有建设用地使用权应采取（　　）处置。A.出让和租赁的方式B.作价出资的方式C.授权经营的方式D.入股的方式【答案】：A 3、“吃巧克力”与“扔掉吃剩的巧克力”，两者从民法意义上看（　　）。A.前者为负担行为；后者为处分行为B.前者为事实行为；后者为法律行为C.前者为有因行为；后者为物权行为D.前者为法律行为；后者为事件【答案】：B 4、土地权利中最核心的财产权利是（　　）。A.土地所有权B.土地使用权C.土地抵押权D.地役权【答案】：A 5、在土地登记查询中，查询机关对属于不予受理查询范围的，应在（　　）个工作日内告知查询人。A.3B.5C.10D.15【答案】：A 6、关于探矿权和采矿权的说法，下列不正确的是（　　）。A.探矿权和采矿权的主体不包括公民个人B.探矿权和采矿权的客体为国家所有的矿产资源C.探矿权和采矿权的取得必须经过法定的行政程序D.探矿权和采矿权是一种法定的用益物权【答案】：A 7、 土地登记代理人和代理机构违规执业的法律责任范围不包括（　　）。A.社会责任B.民事责任C.刑事责任D.行政责任【答案】：A 8、下列选项中无法体现用益物权作为一种独立的财产权的是（　　）。A.用益物权人在设定的范围内独立地支配标的物B.能够对于标的物进行法律上与事实上的处分C.可以排除一般的人对于其行使用益物权的干涉D.可以依据用益物权直接对抗物的所有权人对其权利的非法妨害【答案】：B 9、债务承担可以分为免责的债务承担与并存的债务承担，下列选项中，属于两者共同之处的是（　　）。A.原债务人与新债务人一起对债权人承担债务B.原债务人均脱离债的关系C.原债务人均不脱离债的关系D.新债务人可以主张原债务人对债权人的抗辩【答案】：D 10、某县公安局刑事警察赵某下班期间发现有人斗殴，即予以制止。正巧打架的马某与赵某有隙，便对赵某出言不逊。赵某大怒，拔枪将马某击伤。下列关于赔偿的说法哪一项是正确的?（ ）A.应由赵某赔偿，因其行为属于与行使职权无关的个人行为B.应由赵某赔偿，因其是刑事警察，无治安管理职权，且是在下班时间作出C.应由国家赔偿，因赵某的行为是在执行职务D.应由公安局赔偿，因赵某的行为属于违法使用武器、警械造成公民身体伤害的情形【答案】：A 11、土地登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请（　　）。A.更正登记B.异议登记C.预告登记D.查封登记【答案】：B 12、某股份有限公司因进行技术改造需要一笔资金，就以其享有的一项实用新型专利权作为质押，向银行申请了200万元人民币的贷款，在签订了贷款合同和质押合同后，双方即向有关部门办理了出质登记手续。则以下说法正确的是（　　）。A.该质权自办理质押登记手续时生效B.该质押合同自该公司向银行交付专利证书时生效C.质押合同生效后，该公司不得转让或者许可他人使用该项专利权D.质押合同生效后，该公司可以转让或者许可他人使用该项专利权，且无须经银行同意【答案】：A 13、某县公安局以黄某酒后打人和砸坏饭店桌椅为由，决定对黄某治安拘留15目并强制执行。黄某不服，提起行政诉讼并提出赔偿要求。下列说法正确的是：（　　　）A.县公安局在作出拘留决定前，应为黄某举行听证会B.黄某可以自治安拘留决定作出之日起2年内提起行政诉讼和提出赔偿请求C.对拘留行为与黄某损失是否存在因果关系，应由县公安局承担举证责任D.如法院经审理认为黄某的赔偿请求无法律根据，应判决驳回黄某的赔偿请求【答案】：D 14、甲与乙签订一份租赁合同，双方在合同中约定，如果甲的父亲在2017年去世，则将房屋租赁给乙。此条款属于（　　）。A.附生效条件的民事行为B.附解除条件的民事行为C.附期限的民事行为D.无效民事行为【答案】：A 15、甲驾车闯红灯，与此同时，对面的乙也驾车闯红灯，结果甲、乙二车同时撞上正在通过人行道的行人丙，致丙重伤。对丙的损害应如何救济，下列表述中正确的是哪一个？A.由甲、乙承担连带责任B.由甲、乙承担按份责任C.由甲、乙对丙的损害适当补偿D.如果甲无力赔偿，由乙承担补充赔偿责任【答案】：A 16、住宅建设用地使用权期间届满的（　　）。A.自动续期B.在一个月之内申请续期C.在