设计投资质量控制的保证措施.pdfVIP

设计投资质量控制的保证措施 （一）投资质量控制的保证措施 1.1 设计过程中控制工程投资 ①严格按照现状情况，控制工程规模，减少投资； ②注重重大设计方案的比选，选择可行、经济、符合规范标准节省工程投资的方案； ③将技术与经济紧密结合，大力推广标准化设计，控制工程成本； ④采用新技术、新材料或者新工艺设计工程，做到工程造价能省、施工工期缩短，施 工方便并且符合工程的质量要求； ⑥减少征地、拆迁。通过与规划、国土、城管等多部门大力合作，路基的建筑高度适 当。在道路红线内，拆除现有建筑，禁止新增建筑，尽量减少拆迁。 1.2 建设过程中控制工程投资 本次工程规模大，在施工过程中不可避免地会产生变更设计，但在实际施工过程中要 做到如下： 1）凡在施工过程中遇到重大的变更方案问题，一定要组织招标人、设计单位以及各方 面的专家、学者进行方案论证； 2 ）充分发挥监理的作用，做到不弄虚作假，严格控制投资。 3 ）为了确保设计技术质量有效减少项目变更，我公司派驻现场的设计人员及阶段性指 导人员，应严格按照热情服务、秉公办事、一丝不苟的原则办事，积极配合建设单位、施 工单位及监理单位做好设计、管理及施工服务工作，力争本工程达到全优： ①在设计及施工全过程进行设计跟踪，并加强阶段性指导与督查，及时向建设单位汇 报设计进展情况； ②对阶段性质量控制成果形成文字性报告，及时报建设单位并下发执行单位。 4 ）工程材料单价特别是主要建材钢材、水泥、沥青和碎石等在工程中用量大，对整个 的工程投资影响很大，为保证本项目的主要建材的价格不成为影响本项目工程造价的重要 因素，做到以下有效预控措施： ①及时关注最新的造价信息，概预算时采用最新的xx 工程造价信息； ②为了确保主要建材造价的准确，我公司拟派专人现场调查主要建材的价格及运距， 为工程概预算提供准确的造价信息。 （二）各设计阶段对本项目投资控制措施 1、加强设计工序控制和过程管理，做好成本控制，通过高效率高质量的设计控制投资。 设计人员牢固树立经济核算、成本控制的观念，设计过程中在不违反国家规范的条件下认 真为业主考虑，从咨询设计至工程竣工验收的设计服务全过程始终坚持精细化、合理化、 经济化原则，不断优化设计方案，简化工艺流程，合理选择材料和设备，精心设计， 精细服务，力求在设计服务全过程严格为业主控制好成本。 2 、加强内外部交流和沟通，做好设计配合，从而控制工程造价。一方面与业主及时交 流和沟通，充分理解和领会业主的想法和意图，并在设计中认真贯彻落实，避免因设计返 工造成浪费，力求最大程度地节约成本。同时设计总负责人做好各专业之间的沟通，尽量 避免因设计配合不到位，图纸的错、漏、碰、缺而造成的浪费。 3 、业主可随时对设计人的各阶段设计工作进行监督，参与设计过程中间的研究和讨论。 为在结构成本方面进行有效监控，业主方的结构负责人及外聘专家可在施工图设计过程中 查阅设计人的全部结构设计过程资料，以便及时发现与业主意图不符合的技术措施，及时 修正。 4 、在施工期间，做好设计技术咨询和服务，通过优质的服务，控制造价。在施工期间 及时和甲方、施工方沟通，处理好施工现场的技术问题，尽量避免施工过程中可能出现的 浪费和返工。 1.3 建筑投资控制措施： 1、充分重视内、外装饰材料对造价的影响，建筑材料选择性能好，价格低，环境污染 小的材料。重要部位的装饰材料提供多种做法比较，与甲方共同协商定案。 2 、常规化、标准化的设计,建筑标准选用得当。 3 、在保证外立面造型的情况下，尽量采用经济合理的构造节点做法。 4 、评估总图布置的合理性，合理选择适当的场地标高，做到挖填方合理平衡。 5 、采用动态节能设计，优化保温层厚度，选择性价比高的节能材料和门窗材料，尽可 能减少节能费用。 1.4 结构投资控制措施： 1、在项目中积极对方案进行优化，选择合适的、切实可行的建筑和结构方案。针对上 部结构和基础部分，我们会进行多方案比较，推荐最优方案并与业主讨论决定。 2 、进行精确的结构计算分析。通过建立精确的结构计算模型、准确的荷载取值、合理 的计算参数使结果尽可能的符合结构的实际情况，避免粗略的计算，节约成本。 3 、在施工图设计中，使图纸表达规范化，制定统一技术措施，为施工创造有利条件。 同时，根据结构的实际受