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物业管理合同书物业管理合同优秀3篇 2、物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书。 3、乙方向甲方提供企业法人营业执照、税务登记证、资质证明、从业人员岗位证书、组织机构代码证、法人身份证复印件，并加盖公章。 二、甲方责任、权利、义务1、对校园内的一切公共设施及设备享有所有权，并有对国有资产的保护、使用和监督权。 2、负责对乙方管理与服务进行工作查询与质疑。 3、负责制定学校绿化、美化及设施的更新改造计划。听取和采纳乙方对校园绿化等改造工作提出的合理化建议。 4、负责按规定向乙方支付物业管理经费。 5、甲方可视完成物业管理的优劣向乙方提出奖励意见和处罚意见，若甲方对乙方的服务不满意时有权立即终止合同。 三、乙方责任、权利、义务1、对校内的公共设施及地面不得擅自占用或改变其使用功能，如需要改变应经甲方同意后方可实施。2、定期向甲方通报工作情况，对甲方提出的合理的整改意见有义务执行。 3、未经甲方同意不得将本物业管理内容和责任转移给第三方。 4、乙方应建立并保存详细的物业管理档案资料。 四、委托管理主要内容1、全校的树木花草保养工作。 2、公共环境、公共场所的保洁服务和管理工作。（包括家属院、出版社）3.公共设施、设备的维修、保养、运行和管理工作。（包括学校暖气锅炉、热水锅炉的管理与运行）4、校领导办公室的保洁和开水供应工作。 五、服务标准乙方应按以下标准实现物业管理目