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新租赁准则的会计处理案例 案例： 康百丽集团是一家从事服装设计、生产和销售的跨国集团，主要产品为时尚服装。该集团最近在英国和加拿大签订了一份三年的大型机器租赁合同，目的是在英国和加拿大建立大型服装生产线。 根据国际会计准则的要求，对于无形租赁的会计处理有专门的新准则：IFRIC-12《租赁无形资产准则》，因此，康百丽集团有权将以上租赁合同中的机器定义为无形资产。 因此，康百丽集团应该如何履行会计处理租赁无形资产的准则呢？ 首先，租赁无形资产从售出日开始，即签订租赁合同当日，无形资产便开始产生租金收入，租金收入即按照签订租赁合同约定的租金收入额来记账，按照其变动确定记账额。租金的支付也是在签订日期的基础上进行计提记账，具体科目可以根据企业选择，一般将之归入费用科目。 其次，根据IFRIC-12规定，当确认各项租赁收入时，企业应将其分为当期可支付租金收入和未来期间租金收入两部分，分别计入当期租赁收入和长期租赁收入。因此，在康百丽集团的实践中，本次租赁机器产生的租金收入也应分别确认，即将其分为当期租金收入和长期租赁收入，并分别计入会计处理。 此外，租赁期间会产生合理性费用，比如，租户在租赁期间为了使机器正常运行而必须进行的维修调整、保养等各类费用，以及机器使用对土地、建筑物等有时间限制要求的支付费用等。企业应收取这些费用的合理性，也应该分别计入科目、进行处理。 最后，租赁机器终止时，企业应清偿租赁约定中的联系费，确认联系费后，需要对原来记录进行调整，即减掉原来累计的租金收入和费用，将其转移到期末平衡，以确保租赁终止时期末台账和结算一致。 综上，根据IFRIC-12《租赁无形资产准则》，康百丽集团应该将签订的机器租赁合同中的机器定义为无形资产，并分别记录其租金收入及费用；对租赁期间的各类费用合理性进行正确的处理并记录；租赁终止时，须注意租赁费用的清收和结算平衡等。