初级经济师（初级建筑与房地产经济）题库及参考答案（综合卷）.docxVIP

初级经济师（初级建筑与房地产经济）题库 第一部分 单选题(200题) 1、下列各项中，不属于不得转让的房地产的是( )。A.以出让方式取得土地使用权，未按照土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发土地B.司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利C.同一宗土地上部分房屋转让而土地使用权不可分割转让的D.共有房地产未经其他共有人书面同意的【答案】：C 2、江河大厦工程，由江河集团有限公司投资建设，东胜建筑有限公司施工总承包，建标监理有限公司监理。A.轻微B.一般C.较大D.重大【答案】：C 3、我国现行财务会计制度规定，工程成本的计算和分配采用（　　）。A.制造成本法B.期间成本法C.直接成本法D.固定成本法【答案】：A 4、在房屋建筑工程施工阶段监理中，监理人员对关键部位、关键工序的施工质量实施全过程现场跟班的监督活动，称为（　　）。A.跟踪检测B.巡视C.旁站监理D.平行检验【答案】：C 5、某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时，采用了量本利分析法，诙企业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下：A.3058.824B.3636.363C.3683.333D.4250.000【答案】：A 6、物资采购应着重控制生产和供应单位的质量保证能力，其原则是（　　）。A.先评价，后选择B.先选择，后评价C.边评价，边选择D.边选择，边评价【答案】：A 7、收集工程实际进度的有关数据、资料，经加工整理后与计划进度进行比较，提供进度比较分析报告，这是进度管理措施中的（　　）。A.组织措施B.技术措施C.信息管理措施D.经济措施【答案】：C 8、现代企业制度下，企业以其全部法人财产，依法自主经营、自负盈亏，对出资者承担资产保值增值的责任。这属于现代企业制度的（　　　）特征。A.法人责任制B.权责明确C.政企分开D.科学管理【答案】：B 9、在城市规划区内，未取得建设用地规划许可证而取得建设用地批准文件、占用土地的，批准文件无效，占用的土地由( )责令退回。A.省级土地管理部门B.市级建设管理部门C.市级规划管理部门D.县及县级以上人民政府【答案】：D 10、下列选项中，属于项目管理网络平台系统软件的组织设定的是（　　）。A.基本组织结构模式设定B.项目结构设定C.合同结构设定D.职能分组设定【答案】：D 11、下列预测方法中，属于定性预测方法的是( )。A.专家调查法B.简单平均法C.移动平均法D.加权移动平均法【答案】：A 12、下列房地产交易或转让行为中，不属于契税征收范围的是( )。A.房屋租赁B.房屋买卖C.房屋赠予D.房屋交换【答案】：A 13、下列资产中，属于施工企业速动资产的是（　　）。A.周转材料B.应收工程款C.融资租入的施工机械D.在建工程【答案】：B 14、市场租赁住房的政策支持不包括（　　　）。A.给与税收优惠B.提供金融支持C.提供投资支持D.完善供地方式【答案】：C 15、某工程合同价为1000万元，合同中约定采用调值公式法进行工程价款动态结算，其中固定要素比重为0.2，调价要素A、B、C在合同总价中所占比重分别为0.15、0.35、0.3。结算时，三项要素的价格指数分别增长了10%、15%、25%，则该工程的实际结算款是( )万元。A.942.5B.1015.6C.1067.5D.1142.5【答案】：D 16、可行性研究是在（　　）经批准后进行的。A.初步设计B.投资方案C.项目建议书D.项目开工报告【答案】：C 17、在流水施工中，某一个专业工作队在一个施工段上完成一个施工过程的持续时间被称为( )。A.流水步距B.技术间歇C.流水节拍D.平等搭接【答案】：C 18、该起重机的产量定额为( )块／台班。A.80.645B.82.645C.86.645D.88.645【答案】：C 19、关于房地产市场周期繁荣阶段市场表现的说法，错误的是（　　）。A.初期成交量和成交价均放大B.成交量在达到峰值后回落C.房租上升速度快于房价D.房屋空置率继续下降，后期开始反弹【答案】：C 20、某建筑公司，去年预算成本76642.90万元，施工产值为81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.80万元，固定成本为14756.20万元。A.77321B.77325C.77320D.77330【答案】：A 21、取得建造师执业资格的人员表示其知识和能力符合建造师执