初级经济师（初级建筑与房地产经济）题库附参考答案【模拟题】.docx

初级经济师（初级建筑与房地产经济）题库 第一部分 单选题(200题) 1、施工阶段投资控制的任务是，按设计要求实施，使实际支出控制在（　　　）之内。A.标底B.概算C.合同价D.施工预算【答案】：C 2、建设项目在一定的约束条件下，以形成固定资产为特定目标。这里的约束条件不包括( )。A.资源的约束B.时间的约束C.计划的约束D.质量的约束【答案】：C 3、建筑产品由于受（　　　）影响，不能全年连续均衡生产。A.交通运输B.材料供应条件C.气候条件D.地质条件【答案】：C 4、业主委员会由全体业主通过业主大会会议选举产生，是业主大会的( )机构。 A.决策B.议事C.管理D.执行【答案】：D 5、《物业承接查验办法》明确规定的物业服务企业的法律责任不包括( )A.物业服务企业是独立的企业法人，以自己的名义享有民事权利，承担民事责任。B.自物业交接之日起，物业服务企业应履行合约规定的、法律法规规定的及行业规定义务。C.物业服务企业应当将承接查验有关的文件、资料和记录建立档案并妥善保管。D.物业服务企业擅自承接未经查验的物业，给业主造成损失的应当承担相应的赔偿责任。【答案】：A 6、按产权占有形式划分，可将房地产划分为( )。A.单独所有房产和共有房产B.全民所有和非全民所有C.国有房产、集体所有房产和私人所有房产D.公产和私产【答案】：A 7、下列不属于申请经济适用住房的程序的是（　　　）。A.申请B.审批C.公示D.轮候【答案】：B 8、控制工程项目成本的依据是（　　　）。A.目标成本B.可变成本C.预算成本D.实际成本【答案】：A 9、下列各项业务中，应征收契税的是( )。A.运动员因成绩突出获得国家奖励的住房B.企业分立中，派生方承受原企业房屋权属C.承包者获得农村集体土地承包经营权D.企业承包荒山土地使用权用于林业生产【答案】：A 10、缺乏编制定额的必要资料、数据时，制订定额一般采用的方法是（　　　）。A.经验估计法B.评估法C.统计计算法D.技术鉴定法【答案】：A 11、某公司发行债券筹资，票面总金额为5000万元，偿还期5年，每年付息一次，票面利率为8%，发行费用率为0.5%，公司所得税率为25%，则债券资金成本率是( )。A.2.22%B.6.03%C.6.78%D.9.05%【答案】：B 12、因材料原因造成的工程质量缺陷应由该工程的（　　）负责维修、更换。A.建设单位B.勘察设计单位C.施工单位D.监理机构【答案】：C 13、分部分项工程量清单的项目编码由（　　）位数字构成。A.3B.6C.9D.12【答案】：D 14、某工业架空热力管道工程中，型钢支架工程的实测数据如下：A.70B.80C.90D.100【答案】：D 15、工程成本分析报告应（　　　）。A.预测工程施工的全部消耗并明确成本降低额B.制定工程成本控制标准并提出相应控制措施C.归集工程施工的实际消耗并编制会计核算报表D.揭示影响工程成本的主要原因并提出改进措施【答案】：D 16、当暂停施工原因消失、具备复工条件时，施工单位未提出复工申请的，（　　）应根据工程实际情况指令施工单位恢复施工。A.专业监理工程师B.总监理工程师C.建设单位项目负责人D.建设单位技术负责人【答案】：B 17、工程质量控制是指为达到工程项目质量要求所采取的作业技术和活动，其关键环节是工程施工阶段的工作质量控制。A.供热系统为2个采暧期B.电气管线为2年C.供冷系统为3个供冷期D.屋面防水工程为5年【答案】：C 18、安装项目的保险金额一般按（　　）确定，待工程完毕后再根据完毕时的实际价值调整。A.重置价值B.工程建成时的价格C.施工阶段的价值D.安装合同总金额【答案】：D 19、下列选项中，不属于按照工程项目建设阶段划分的进度计划的是（ ）。A.客观进度计划B.总进度计划C.企业工程进度计划D.单位工程进度计划【答案】：C 20、下列选项中，不属于HSE（健康、安全、环境）管理子系统基本功能的是（　　）。A.安全保障体系B.风险控制及危险点分析C.应急内容管理D.提供和选择标准的合同文本【答案】：D 21、预算定额的主要指标不包括（　　　）。A.资金消耗量B.人工消耗量C.材料耗用量D.机械台班消耗量【答案】：A 22、某进口设备FOB价为100万美元，国外运费为10万美元，运输保险费率为2.5％，则该进口设备的运输保险费为（　　）万美元