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养殖场转让协议书 出让方： （以下简称甲方） 受让方： （以下简称乙方） 根据《中华人民共和国民法典》及相关的法律法规的规定，甲、 乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的养殖场 转让给乙方，特签订本合同，以供双方共同遵守执行。 一、养殖场转让情况 1、养殖场养殖场位于 ，面积 平 方米，养殖场养殖场内现存结构房屋 间。上述情况甲乙双方均 予以确认，如今后房产证及土地证面积登记变化，该转让款都不予调 整。 2、内附属设施： 。 二、转让价格 经甲乙双方协议一致确认，养殖场转让总价为人民币 （大写： 元整），乙方应于 年 月 日乙方一次 性支付给甲方。 三、甲方的权利义务 1、甲方承诺对该养殖场养殖场拥有合法完整独立的所有权，具 有履行本合同义务、责任的能力，具有能合法独立出售养殖场养殖场 的权利。除甲方之外，该养殖场养殖场无权利人或者权属争议。 2、甲方确认：该养殖场所占土地属于国有用地，能够合法给乙 方办理产权证书。 第1页/共4页 3、甲方承诺在乙方签订本协议之日，乙方同时获得养殖场养殖 场所有人身份，同时甲方将养殖场养殖场院落土地实际交付给乙方， 甲方及其近亲属不得干扰乙方行使所有人权利。同时甲方将养殖场养 殖场所有手续和证件原件交付给乙方，不得留存。 4、甲方授权乙方有权利代表甲方前往房产土地等部门办理收取 该养殖场养殖场的权利证书，有权利获得相关资讯信息。甲方承诺如 甲方获得产权证书，将原件全部交给乙方，自己不予留存，并在收到 证书当日即刻通知乙方办理产权过户手续。 5、甲方承诺，该养殖场养殖场不存在任何欠款、债务或者争端 纠纷，不存在任何影响或者降低乙方所有人权利的情形。 四、乙方权利和义务 1、乙方应当按时足额向甲方支付全部转让款，不得逾期。 2、乙方应当合法用地，不得从事任何违法违纪的行为。 3、乙方对于甲方交付的养殖场证照及手续妥善保存，不得丢失 或者从事违法行为。 4、乙方享有所有人权利之后，可以自由对该场地进行经营使用 收益，甲方不得干扰。 五、免责除外条款 1、本合同在签订合同之后养殖场养殖场过户至乙方名下之前， 双方均不得解除本合同。 2、除发生不可抗力（自然灾害等不能预见、无法避免、无法克 服的情形）致使本合同无法履行，双方互不承担违约责任。 第2页/共4页 六、违约责任 1、如甲方签订协议之后，违反本合同约定的任一条款，无论情 节严重与否，无论乙方是否产生损失，乙方有权利要求甲方全额返还 转让款，并承担转让款同等数额的违约金，且该违约金在任何条件下， 甲方不得要求递减或免除。如不能弥补乙方因此遭受到的损失，甲方 还应当继续赔偿直到完全弥补乙方损失为止。 2、如乙方签订本协议之后，违反本合同约定的任一条款，无论 情节严重与否，无论甲方是否产生损失，甲方有权利要求乙方全额返 还转让款，并承担转让款同等数额的违约金，且该违约金在任何条件 下，甲方不得要求递减或免除。如不能弥补甲方因此遭受到的损失， 乙方还应当继续赔偿直到完全弥补甲方损失为止; 七、不可抗力 由于不可抗力致使本协议不能履行或者不能完全履行时，遇到不 可抗力事件的一方，应立即书面通知协议相对方，并应在不可抗力事 件发生后十五天内，向协议相对方提供相应证明文件。由协议双方按 照事件对履行协议影响的程度协商决定是否改变或停止协议。遭受不 可抗力的一方未履行上述义务的，不能免除其违约义务。 八、争议解决 甲乙双方如由于本协议产生争议，甲乙双