锦绣山庄项目定位080513.pptxVIP

;锦绣山庄工程定位;第一局部：沈阳别墅市场状况 第二局部：产品分析 第三局部：四期推广思路;;沈阳别墅市场概述;⊕　沈阳的别墅起步也是在上世纪90年代初，经过十几年的开展，目前沈阳适合高端人群居住的别墅工程也纷纷涌现。如：万科兰桥圣菲、唯美十方、锦绣山庄等。 ⊕　随着世园会的举办及浑南奥体中心的建设，沈阳将会吸引全世界的关注。同时，随着国家对土地开发使用的严格控制，沈阳别墅必将成为房地产业各种建筑类别中的“稀有产品〞。未来潜力无限！ ;沈阳别墅板块划分;⊕　历经十几年的开展，沈阳别墅产品区域化特征日渐明显。 ⊕　沈阳的别墅工程，有70％左右分布在东部和南部，西部、北部相对较少。 ⊕　沈阳别墅板块划分：东部、南部、北部;沈阳别墅板块分布;东部别墅区;沈阳别墅各板块特征;于自然风景别墅区理想栖居 　　 　 ;棋盘山的天然景致、植物园的建成、森林野生动物园的开放，以及2006年世园会的成功举办和落幕，都促进了东部交通道路的铺设与修建，更促使地区的人气旺盛起来。随着多家开发商进驻棋盘山风景区进行别墅工程的开发 , 棋盘山高档别墅区的品牌已逐渐建立并显赫起来。 　　 ;南部别墅区;该区域临近机场,是沈阳目前比较成熟的别墅区域。该区域享有做别墅工程所必备的交通优势，.同时,处于临空经济带,开展前景无限.虽然自然条件与东部相比略显逊色，但从居住角度看，浑南的交通要更加方便，临近机场更是优势