“拿地即可开工”办理流程图、拟拿地单位办理事项清单、承诺书.docxVIP

PAGE PAGE 3 附件1：“拿地即可开工”办理流程图 附件2：“拿地即可开工”拟拿地单位办理事项清单 实施阶段 序号 事项名称 前置事项 或条件 受理部门 企业负责开展工作 办结时限（工作日） 备注 入区阶段 1 签订“入区协议”或其他等效力文件 无 营商合作局 与规自分局提前沟通用地指标、设计方案 1 规自分局组织编制拟出让地块规划综合实施方案期间，企业启动项目方案设计，作为规划论证支撑条件。 2 企业设立登记 无 行政审批局 企业准备申报材料，通过线上（e窗通）或线下申请。 1 申请竞买土地前完成 拿地阶段 3 竞买申请、报价 土地挂牌公告 开发建设局 与规自分局沟通设计方案，逐步深化设计图纸，达到报规深度要求（15天）； 继续深化并完成施工图设计，并报送审图机构（15天）； 确认施工单位、监理单位、勘察单位、测绘单位； 完成水评、交评、环评等文件编制。 完成临水临电方案编制，并提前与专业公司沟通申报流程； 参与土地竞买。 21个自然日+10个工作日 在委托设计方案编制时，同步委托专业公司开始水交环评编制。 4 土地成交确认 土地挂牌公告 开发建设局 签订土地成交确认书 1 5 签订土地出让合同 土地成交确认 开发建设局 签订土地出让合同 1 施工许可阶段 6 项目备案 土地成交确认 行政审批局 提前在北京市投资项目在线审批监管平台申报。 1 提前准备