小区改造10#楼屋面维修工程监理细则.pdfVIP

小区10#楼屋面维修等工程 监 理 施 细 则 编制： 审核： 年 月 日 0 目录 1.0 工程概况及特点 1 1.1工程概况1 1.2工程特点1 1.3主要工程量2 1.4主要工作依据2 2.0 监理工作流程 4 2.1施工准备阶段4 2.2施工过程阶段6 2.3竣工验收阶段9 3.0 监理工作要点 12 3.1钢结构工程12 3.2钢构件组装工程15 3.3钢结构涂装工程21 3.4屋面瓦安装22 3.5 电气安装部分24 3.6竣工资料整理26 4.0 监理工作的方法及措施 27 4.1质量控制27 4.2进度控制28 4.3投资控制29 4.4安全控制及文明施工29 4.5合同管理30 4.6信息管理30 4.7组织协调31 4.8旁站监理工作31 1 1.0工程概况及特点 1.1工程概况 小区住宅平改坡屋面建于2006年，原屋面板为0.5mm 厚压型钢板，C 型钢 钢架、檩条，0.7mm厚镀锌钢板天沟。由于使用环境等因素，该小区平改坡压型 钢板屋面板及天沟锈蚀严重，不能满足正常使用要求，C型钢钢架、檩条也存在 锈蚀现象。受建设单位委托，本次维修改造主要内容如下： 1、拆除压型钢板屋面板，更换为合成树脂瓦屋面，并根据树脂瓦构造要求 将檩条加密。 2、拆除镀锌钢板天沟，更换为彩铝成品檐沟。 3、对C型钢钢架、檩条进行加固、除锈防腐修复性处理。 4、钢架原有钢拉杆张紧 5、屋面防雷。 1.2工程特点 1．本工程主要为高空作业，易发生高空坠落事故，施工时要严格执行各项 安全法律法规，做好人员必要的安全措施及周围环境安全防护措施； 2．本工程存在起重吊装、临时用电等直接作业环节，存在较多危险性施工； 3．焊接施工过程中，存在焊渣飞溅情况，易导致屋面物品燃爆，需做好防 飞溅、防火等安全措施； 4．施工地点处于多风地域，施工过程要时刻注意天气情况，雷雨、大风天 气严禁施工； 5．本工程在居民小区内施工，在施工中要及时做好与小区居民的沟通工作， 防止施工中与居民产生矛盾； 6．小区内人员密集，易发生安全事故，要做好现场安全文明施工工作； 7．现场用电机械较多，施工面积不集中，现场临时用电施工管理工作难度 大； 1 1.3 主要工程量 1、拆除压型钢板屋面板，更换为合成树脂瓦屋面，并根据树脂瓦构造要求 将檩条加密。 2、拆除镀锌钢板天沟，更换为彩铝成品檐沟。 3、对 C 型钢钢架、檩条进行加固、除锈防腐修复性处理。 4、钢架原有钢拉杆张紧 5、屋面防雷。 1.4 主要工作依据 工程监理单位实施建设工程监理的主要依据包括三部分， 1、法律法规及工程建设标准； 2、建设工程勘察设计文件； 3、建设工程监理合同及其他合同文件 3.1. 国家与地方性法律、法规、规章、规定 1. 《中华人民共和国建筑法》 2. 《建设工程质量管理条例》 3. 《建设工程安全生产管理条例》 3.2. 国家现行与地方现行工程技术和管理标准，包括工程建设强制性标准； 1. 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013） 2. 《建设工程监理规范》（GB50319-2013） 3. 《建设工程施工安全监理规程》（DGTJ08-2035-2008 ） 4. 《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2012） 5. 《屋面工程技术规程》（GB50345-2012） 6