物业公司实习报告3篇.docx

物业公司实习报告 3 篇 一、装修申请 1、确认业主身份(如业主委托他人办理装修申请手续，应提交身份证原件和授权委托书);正确指导业主或装修负责人填写《装 修申请表》;请业主提交装修平面图。 2、与业主及装修负责人签订《装修管理协议》一式两份，如 业主是自装应签订《装修保证书》并盖章。 3、发放《装修指南》请业主阅读并签写《装修承诺书》;发放 《装修、房屋使用注意事项》、《装修管理注意事项》并请业主签 收，需口头告知业主装修管理的注意事项; 4、将业主装修申请及图纸一并交给工程部进行审核。 5、工程部审核签写《装修审批通知书》后由客服部一并将业 户装修申请全部资料交总经理审批，审批通过后通知业主与装修负责人一并到管理处办理装修手续。 二、办理装修手续 1、请业主到物业财务交清费用： 1)装修押金。2)装修垃圾清运费：按建筑面积计算。 2、管理处签发《单元施工许可证》、《装修审批通知书》给 业主;需告知业主《单元施工许可证》须张贴在入户大门口。 3、装修单位须办理工人出入证：提交一寸彩照 2 张、身份证 复印件 1 份、出入证押金、出入证工本费。办理入伙的流程———— 首先，业主收到入住通知后，应当在规定的时间内带齐有关证件和资料到销售中心、物业管理处办理入伙手续，如果在规定期限到来的前 3 天内，业主尚未办理入住手续的，销售中心再次发函或致电通知尚未办理入住手续的业主前来办理入住手