某地产_青岛某地产金色城品项目市场研究_105PPT_思源.pptxVIP

谨呈：青岛万科公司领导万科集团「青岛·四方工程市场研究」2021/02/25青岛·四方区住宅工程工作专项小组前言基于对市场的全面解读，我们对本案所面临的市场环境、营销方向等相关结论：青岛市内四区中，四方区属传统老城区，市民对四方区的认知存在着心理壁垒；本案相对较高的房价与区域内相对较弱的消费力存在不对等的矛盾。因此本案应放眼青岛区域，寻找有效的目标客户群。青岛区域内，我们的目标客户群又存在什么样的共性呢？经过我们的市场研究分析，我们总结出：那便是“新青岛人〞新青岛人是怎样的一个群体，面对大青岛的市场环境，我们应怎样取胜市场，以下便展开阐述本报告，逐一解决这些问题。解读青岛11.1、宏观政策及行业政策分析解读市场1.2、青岛整体市场研究24.1、营销环境分析 2.1、区域市场分析3.1、开发环境分析 解读项目33.2、项目SWOT分析2.2、竞品项目分析4.2、营销难点及对应解决营销策略3.3、项目定位 2.3、区域客群特征4.3、营销策略及阶段划分 4解读青岛11.1、宏观政策及行业政策分析解读市场1.2、青岛整体市场研究2解读项目3营销策略41.1、宏观政策及行业政策分析 2007年，影响楼市的主要变量骤然增多,引起了楼市不小的震动。 2021年是政府换届之年，在国土资源部长换人之后，建设部长、主管地产和主管金融的副总理都要更换，加之美国次贷危机的影响等，主要是总的调控背景已经发