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2023年初级经济师之初级建筑与房地产经济题库 第一部分 单选题(200题) 1、以下各定额中，体现平均先进水平的定额是（　　　）。A.施工定额B.工期定额C.预算定额D.概算定额【答案】：A 2、下列事件中，属于因承包商原因引起的可能造成工期延误的事件是（　　）。A.征地、拆迁没有及时完成B.工程预付款不能按时支付C.施工机械设备不配套D.设计变更【答案】：C 3、量本利分析法是利用产值、成本、利润三者的关系预测（　　　）。A.计划成本的方法B.单位成本的方法C.目标成本的方法D.直接成本的方法【答案】：C 4、材料消耗定额由两部分组成，其中不可避免的损耗量是（　　　）。A.材料场外装卸运输损耗B.采购发生缺斤短两的损耗C.场内操作、运输、堆放、放卸的损耗D.场外材料堆放损耗【答案】：C 5、某基础工程在一个施工段上的土方开挖量为500m3，该工作的产量定额为2m3/人.天，要求10天完成，则完成该工作的工人至少应为( )人。A.15B.25C.50D.250【答案】：B 6、按照交易方式不同，二手房经纪业务分为( )。A.二手房买卖经纪业务和二手房租赁经纪业务B.二手房代理业务和二手房居间业务C.二手房出售经纪业务和二手房出租经纪业务D.二手房经纪基本业务和二手房经纪延伸业务【答案】：A 7、关于以划拨方式取得国有建设用地使用权的说法，正确的是（　　）。A.必须有偿取得B.必须有使用期限的限制C.土地使用权可以转让、出租、抵押D.除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制【答案】：D 8、报国务院批准的土地利用总体规划不包括( )。A.省级行政区的土地利用总体规划B.省级人民政府所在地的市C.人口在100万人以上的市D.国家经济特区【答案】：D 9、某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时，采用了量本利分析法，该企业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下：A.3 058.824B.3 636.363C.3 683.333D.4 250.000【答案】：A 10、关于项目董事会职权的说法，错误的是（　　）。A.提出项目开工报告B.研究解决建设过程中出现的重大问题C.评选和确定投、中标单位D.负责提出项目竣工验收申请报告【答案】：C 11、按照服务的性质和提供方式分类，下列物业服务活动中，不属于物业管理公共服务的是( )。A.建筑物外墙清洗B.小区路灯的维修和管理C.为业主粉刷防盗网和门窗D.物业档案资料管理【答案】：C 12、下列资产中，属于施工企业速动资产的是( )。A.周转材料B.应收工程款C.融资租入的施工机械D.在建工程【答案】：B 13、流水施工中的工艺参数是指参与流水施工的（　　　）数目。A.施工段B.施工层C.施工过程D.工作队【答案】：C 14、失业保险费，应列入（　　）。A.企业管理费B.现场经费C.规费D.间接费【答案】：C 15、物业装饰装修内容不包括( )。A.装饰装修流程设计B.管理细则规定C.竣工验收D.过程控制【答案】：C 16、规划地块内各类建筑基底面积占该规划地块用地面积的比例称为( )。 A.容积率B.绿地率C.建筑限高D.建筑密度【答案】：D 17、下列各项中，不属于普通股筹资优点的是（　　）。A.资金成本较高B.融资风险较低C.投资属于永久性质，公司不需为偿还资金而担心D.可降低公司的负债比率【答案】：A 18、某项目经理进行工程施工。抹灰组8人，外墙刷涂料施工23天（每天平均工作9小时），完成外墙1980m2。A.400B.440C.460D.480【答案】：A 19、如果要辨认所发现或推测的因素是确定无疑的，则( )。A.不存在风险B.可能出现风险C.风险一定存在D.风险出现的可能性仅占一半【答案】：A 20、负责提出工程竣工验收报告并向竣工备案部门备案的单位是（ ）。A.施工单位B.建设单位C.监理单位D.建设工程质量监督部门【答案】：B 21、设计阶段的合同管理的主要工作不包括（　　）。A.制定索赔防范性对策B.起草设计合同及特殊条款C.编制合同管理的报表和报告D.处理有关设计合同的索赔事宜【答案】：B 22、王某承租一房屋，该房屋属于全民所有，现由甲公司经营管理。该房屋账面原值为50 万元，市场价值为100万元，王某支付的月租金为O.25万元。现甲公司将该房屋与乙公司所有的一处房屋互换，该房屋的市场价值为90万元。A.0.03B.0