2022中国大陆地区中档及以上品牌酒店签约报告.pdfVIP

2022 中国大陆地区 中档及以上品牌酒店签约报告 浩华中国 厚海数据平台 CHAT资讯 为持续性地监测中国酒店市场的投资动态与趋势，并为行业投资者提供切实可依的市场数据与趋势 参考 ，浩华 ，携手国际和国内各主要酒店管理公司 ，依托厚海数据平台 ，每半年度发布 《中国大陆 地区中档及以上品牌酒店签约报告》 。此次为浩华的第十六次品牌签约报告发布 。 特别提请各位注意的是 ，自2020年开始本报告统计所涵盖的酒店管理公司数量大幅增多 ，为了确保 统计数据的可对比性 ，我们在本报告的主章节延续了2020年之前的统计口径：即以2020年前加入统 计的酒店管理公司为基数 ，对其酒店历史签约情况进行分析 。而在2020年之后加入统计的酒店管理 公司 ，我们在本报告附件中将其数据一并纳入考量，汇总分析，以为行业提供更多维度的资讯参考。 酒店签约量大幅回落，投资市场受挫严重 2022年 ，中国大陆地区中档及以上品牌酒店签约量为526家 ，同比下降28% ，为近五年来历史最低水 平。从增长率看 ，2018年至2022年酒店签约量的五年复合增长率为-2% 。尽管2021年签约量实现了后 疫情时期的逆势回暖 ，但整体签约增长率自2018年起呈现波动下滑的态势 。 回顾2022年 ，地产 “三道红线”调控政策的效力凸显 ，作为酒店投资的传统主力军 ，各大房企在投 资酒店领域明显采取收缩策略。再者 ，中国高速发展的经济基底逻辑已发生改变，从高速转向高质 发展 ，投资市场势头已渐缓 。此外 ，俄乌冲突引发世界变局 ，波及多边贸易体系；疫情跌宕反复 ， 全球供应链遭遇 了严重的供给冲击；美联储加息导致经济增速放缓 ，引发资本市场剧烈波动 。尽管 在 “动态清零”政策下 ，国内疫情形势总体平稳 ，但作为文化和经济中心的北京 、上海等地疫情反 复 ，使得国内整体经济的恢复受到显著冲击 。2022年 ，酒店投资市在经济环境和旅游市场的寒冬 中 面临严峻考验 。 700 40% 28% 26% 600 23% 30% 500 20% 400 10% 725 731 300 566 596 0% 526 200 -10% 100 -28% -20% - 18% 0 -30% 2018 2019 2020 2021 2022 签约量 增长率