初级经济师（初级建筑与房地产经济）题库附答案【名师推荐】.docxVIP

初级经济师（初级建筑与房地产经济）题库 第一部分 单选题(200题) 1、某种材料的实际耗用量35t，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40t，每吨收入单位为55元。A.超支了275元B.节约了275元C.超支了280元D.节约了280元【答案】：B 2、工程项目成本核算遵循（　　）。A.权责发生制B.实际发生制C.收益发生制D.预算发生制【答案】：A 3、建筑安装工程税金不包括（　　）。A.增值税B.营业税C.城市维护建设税D.教育费附加【答案】：A 4、关于工程竣工验收和交付使用的说法错误的是( )A.竣工验收是施工过程的最后一道程序B.房地产开发主管部门应当自收到竣工验收申请之日起20日内，对设计公共安全的内容进行验收。C.开发项目竣工验收，除了对主体工程检查验收外，还应进行对附属工程及室外工程的检查验收D.经验收合格的项目即可办理交付使用户手续。【答案】：B 5、下列资产中，属于施工企业速动资产的是（　　）。A.周转材料B.应收工程款C.融资租入的施工机械D.在建工程【答案】：B 6、该起重机的机械时间利用系数为( )。A.0.812 5B.0.852 5C.0.862 5D.0.872 5【答案】：A 7、管理规约对( )都有约束力。A.所有业主、物业使用人、业主大会、业主委员会B.业主大会、业主委员会C.全体业主D.物业使用人【答案】：C 8、在建设项目初步可行性研究阶段，投资估算精度可达( )。A.±40%B.±30%C.±20%D.±10%【答案】：C 9、将建设项目分为经营性项目和非经营性项目，是按项目( )的不同划分的。A.目标B.投资管理形式C.融资方式D.产品（或服务）属性【答案】：A 10、建筑工程合同管理的特点主要是由工程合同的特点决定的，同时也决定了建设工程合同管理与其他合同管理的不同，下列不属于特点的是( )。A.合同价值低B.合同管理工作极为复杂C.合同风险大D.合同变动较为频繁【答案】：A 11、工程成本核算是对工程施工中（　　　）的消耗，进行归集、计算等一系列管理活动，及时提供管理资料和经济信息的一种管理方法。A.活劳动B.物化劳动C.活劳动和物化劳动D.活劳动或物化劳动【答案】：C 12、工作A有一项紧后工作B、C、D，其持续时间分别为5天、6天、7天，且B、C、D三项工作的最迟完成时间分别为第13天、第15天和第13天，则工作A的最迟完成时间是第( )天。A.5B.6C.8D.9【答案】：B 13、2012年12月1日，国务院印发的( )，提出引导房地产经纪机构规模化，专业化发展，大力推行房地产经纪人执业资格制度，加强中介行业自律管理。A.《服务业发展“十二五”规划》B.《房地产经纪管理办法》C.《城市房地产管理法》D.《中华人民共和国房地产经纪专业人员职业资格证书》【答案】：A 14、申请建筑施工许可证报送资料包括（　　）。A.工程档案认可文件B.复验灰线报告C.质量、安全监督手续D.开工报告【答案】：C 15、任何项目的施工管理工作都由五个基本环节组成，它们是（　　）。A.认识问题、规划、决策、执行、检查B.认识问题、规划、决策、检查、执行C.认识问题、决策、规划、执行、检查D.认识问题、决策、检查、规划、执行【答案】：A 16、建筑工程开工前，建筑单位应当按照国家有关规定向（　　　）申请领取施工许可证。A.工程所属的设计单位B.工程所在地的工程质量监督站C.本单位领导D.工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门【答案】：D 17、下列事件中，属于因承包商原因引起的可能造成工期延误的事件是（　　）。A.征地、拆迁没有及时完成B.工程预付款不能按时支付C.施工机械设备不配套D.设计变更【答案】：C 18、下列关于物业管理与社区管理的关系，说法错误的是( )。A.物业管理寓于社区管理之中B.物业管理是社区管理的内容之一C.物业管理和社区管理相互影响、相互作用D.社区管理是物业管理的基础【答案】：D 19、某一级资质房地产开发企业通过拍卖方式获得一块占地面积20公顷的土地使用权，根据城市规划，进行商品住宅小区开发建设。目前已经完成征地拆迁补偿安置，开发场地工程勘测、规划设计以及建设工程招标等工作。该项目规划条件为：总建筑面积600000㎡，其中居住建筑总面积400000㎡，居住建筑用地面积120000㎡A.40B.50C.60D.70【答案】：D 20、材料题A.2380B.