初级经济师（初级建筑与房地产经济）题库【综合题】.docxVIP

初级经济师（初级建筑与房地产经济）题库 第一部分 单选题(200题) 1、下列费用中不属于固定成本的是( )。A.折旧费用B.管理费用C.燃料费用D.财务费用【答案】：C 2、某住宅工程，建筑面积4 800平方米，工程直接费为4 056 000元，其中人工费为483 840 元，按规定，计算程序如下：企业管理费14%，利润7%，税金4.1%，均以工程直接费为基数计算。A.20 987B.22 982C.20 160D.19 366【答案】：C 3、关于城镇土地使用税的说法，错误的是( )。A.城镇土地使用税属于财产税B.城镇土地使用税实行等级幅度税额标准C.城镇土地使用税所得收入归地方政府所有D.城镇土地使用税按年征收，一次性缴纳【答案】：D 4、采用计划成本核算工程成本时，应按规定的成本计算期及时将计划成本调整为（　　）。A.资金预算支出数B.资金实际支出数C.预算成本D.实际成本【答案】：D 5、建设单位在完成竣工验收后，应在验收合格之日起（　　　）天内，向当地县级以上人民政府建设行政主管部门备案。A.7B.14C.15D.28【答案】：C 6、招标人确定了中标人后，应向其发出中标通知书，并与其在（　　）工作日内签订合同。A.5B.30C.60D.90【答案】：B 7、工程项目成本核算遵循（　　）。A.权责发生制B.实际发生制C.收益发生制D.预算发生制【答案】：A 8、《建筑施工安全检查标准》规定，施工现场安全生产情况评价结果分为（　　）。A.合格、不合格两个等级B.优良、合格、不合格三个等级C.达标、不达标两个等级D.超标、达标、不达标三个等级【答案】：B 9、在我国，政府行政主管部门设立的招投标管理机构在评标、定标过程中是一个（　　　）。A.监督者B.协调者C.定标者D.决定者【答案】：A 10、下列关于企业所得税的说法，正确的是（ ）。A.企业所得税按年预缴B.企业所得税实行按月计算C.企业所得税的纳税人包括个人独资企业和合伙企业D.企业所得税的计税依据是应纳税所得额【答案】：D 11、建筑工程合同管理的特点主要是由工程合同的特点决定的，同时也决定了建设工程合同管理与其他合同管理的不同，下列不属于特点的是( )。A.合同价值低B.合同管理工作极为复杂C.合同风险大D.合同变动较为频繁【答案】：A 12、对建设工程质量具体实施监督管理的机构是（　　）。A.建设行政主管部门或其他有关部门B.建设单位或建设行政主管部门委托的质量监督机构C.建设行政主管部门或其他有关部门委托的质量监督机构D.建设行政主管部门或其他有关部门委托的建设监理单位【答案】：C 13、房地产权利人转让房地产，应当如实申报（ ），不得瞒报或者作不实的申报。A.挂牌价格B.评估价格C.购买价格D.成交价格【答案】：D 14、某种材料的实际耗用量35t，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40t，每吨收入单位为55元。A.降低实际购入单价B.降低实际耗用量C.提高实际收入单价D.提高实际耗用量【答案】：B 15、某市为响应国家大力发展公共租赁住房的号召，决定利用一块国家所有的耕地建设公共租赁住房。甲企业依法取得该地的建设用地使用权，经历2年建成3幢共600套公共租赁住房。A.30B.40C.50D.60【答案】：D 16、在工程网络计划中，工作M有B、D、E三项紧前工作，其持续时间和工作最早开始时间如下表所示，则工作M的最早开始时间是第( )天。A.20B.22C.24D.26【答案】：D 17、施工企业计提安全生产费用的依据是（　　）。A.目标成本B.工程造价C.预算成本D.计划成本【答案】：B 18、某住宅小区设计文件规定其合理使用年限为50年，工程于2011年1月竣工验收交付使用。2012年6月份，物业公司来电要求施工单位对如下问题进行维修：A.应立即组织维修B.只对保修期限内的工程组织维修C.应分清责任后组织维修D.只对施工不良的工程组织维修【答案】：C 19、下列不属于对被征收人给予的补偿内容的是（　　　）。A.被征收土地使用权的补偿B.被征收房屋价值的补偿。C.因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿D.因征收房屋造成的停产停业损失的补偿【答案】：A 20、下列关于物业管理投标的说法不正确的是( )A.物业管理投标是对物业管理招标的响应。B.物业管理投标必须符合招标条件。C.物业管理投标时物业服务企业D.物业管理投标中，投标人可以先投标再编制投