2023年房地产估价师之房地产案例与分析通关题库(附答案).docx

2023年房地产估价师之房地产案例与分 析通关题库（附答案） 单选题（共80题） 1、在获取与处理音频信号的过程中，正确的处理顺序是（）。 A.采样、量化、编码、存储、解码、D/A变换B.量化、采样、编码、存储、解码、A/D变换C.编码、采样、量化、存储、解码、 A.采样、 量化、编码、 存储、解码、 D/A变换 B.量化、 采样、编码、 存储、解码、 A/D变换 C.编码、 采样、量化、 存储、解码、 A/D变换 D.采样、 编码、存储、 解码、量化、 D/A变换 【答案】 2、 Most 2、 Most security hardware display program 【答案】A 3、（）不是良好的编程风格。 变量名采用单字母符号或单字母加数字串 程序代码采用缩进格式 为变量设置初始值 程序中包含必要的注释 【答案】 A 4、 房地产估价师一项实操性很强的业务，房地产估价报告写作，是 房地产估价师必须熟练掌握的专业技能。能否成为一名合格的房地 产估价师，达到执业要求，估价报告的写作能力，是必不可少的检 验标准。 句子应简洁 B?句子搭配要得当 句子逻辑性严密 可运用非标准词汇 【答案】D 5、 程序排错是排除经测试发现出错的程序中错误的措施，其中测试 排错法发现和排除错误的主要手段是利用（）。 跟踪程序执行 测试实例比较 实现逻辑推断 路径径反向搜索 【答案】B 6、 （）是错误的描述。 Delphi和Visual Basic都是可视化编程语言 可视化编程中采用控件技术和事件驱动工作方式 在可视化编程中，可以不编写程序代码来完成界面的设计工作 使用UML (Unified Modeling Language)开发软件不需要编写程 序 【答案】D 7、 UML中有4种事物：结构事物、行为事物、分组事物和注释事物° 类、接口、构建属于(请作答此空)事物；依附于一个元素或一 组元素之上对其进行约束或解释的简单符号为()事物。 A?结构 行为 分组 注释 【答案】A 8、 在Word编辑状态下，将正文中所有 internet explorer 改写为Internet Explorer1,常选用编辑子菜单上的()命 令；单击“工具”栏中的()”按钮可以在光标所在处插入超 链接。 修订’ “替换” “定位” “粘贴” TOC \o 1-5 \h \z 【答案】 B 9、 数组AE-5..5, 0..8］按列存储。若第一个元素的首地址为100, 且每个元素占用4个存储单元，则元素A［2, 3］的存储地址为() 244 260 364 300 【答案】B 10、 Every valid character in a computer that uses even () must always have an even number or 1 bits. parity check test compare 【答案】A 11、 Most () measures involve data encryption and password. A.security 【答案】 【答案】D hardware display program 【答案】A 12、 房地产市场转让非常普遍，主要涉及单纯土地的买卖、交换； 土地及地上建筑物的整体买卖、交换；零星单套或多套商品房地产 的买卖、交换、赠与等。 假设开发法 比较法 收益法 成本法 【答案】C 13、 In () , the only element that can be deleted or removed is the one that was inserted most recently. a line a queue an array a stack 14、 类（）之间存在着一般和特殊的关系。 汽车与轮船 交通工具与飞机 轮船与飞机 汽车与飞机 【答案】B 15、 A市B房地产开发公司在城市规划区内通过出让方式取得了一 块土地的使用权，在签订的土地使用权出让合同中规定，此土地按 照城市规划为住宅用地，需进行商品住宅建设。B公司通过调查研 究，发现将临街的部分土地用于商业将更具市场潜力，同时也会对 其后的商品楼带来升值作用，遂向规划部门提出建设二层商业中心 的申请，申请最终得到批准。现开发公司已完成商业中心的建设， 住宅已建至地上10层，欲以该在建工程申请抵押贷款，委托C二级 房地产估价机构，进行了在建工程评估。 符合房地产估价合法的原则 需要向房地产主管部门申请 向建设管理部门提出部分改变土地使用性质的申请 需要向土地和规划部门申请，并补缴由住宅用途变为商业用途的 出让金，方可获得审批 16、 用户界面设计的原则不包括(56) 适合用户的业务领域和操作习惯 保持界面元素、布局与术语的一致性