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资产评估师之资产评估基础考试题库 第一部分 单选题(200题) 1、预测资产未来收益的方法主要包括时间序列法和因素分析法。下列相关说法中，错误的是（ 　　）。A.时间序列法是建立资产以往收益的时间序列方程，然后假定该时间序列将会持续B.如果在评估基准日之前，资产的收益随着时间的推移，呈现出平稳增长趋势，同时预计在评估基准日之后这一增长趋势仍将保持，则适合采用时间序列方法来预测资产的未来收益C.因素分析法是一种直接预测收益的方法D.因素分析法比较难操作，但适用面比较广，预测结果具有一定的客观性【答案】：C 2、对一项以成本模式进行后续计量的投资性房地产进行评估，为减值测试提供价值参考，评估目的为财务报告目的，价值类型应当为会计准则所要求的特定价值（ 可收回金额），在确定预计未来现金流量的现值时应当选择（ 　　）；在确定公允价值减处置费用时，估算公允价值时可以选择（ 　　）。A.成本法、市场法B.收益法、市场法C.收益法、成本法D.市场法、收益法【答案】：B 3、根据《资产评估法》规定，资产评估专业人员同时在两个以上评估机构从事业务，情节严重的，责令停止从业的期限为（ 　）。A.一个月以上六个月以下B.六个月以上一年以下C.一年以上五年以下D.两年以上五年以下【答案】：C 4、下列有关资产评估范围的说法中，不正确的是（