标准厂房租赁合同样本合同范本.docVIP

标准厂房租借合同样本 签订厂房租借合同是常有的一项法律活动，为了尽可能保护企业承租厂房中的合法、合理利益，防备在租用过程中产生不用要争议，对于相关条款应明确约定，所以合同的签订必然要慎之又慎。 、审查承租方与出租方的基本情况 对出租方主要应认识内容： ①租借场所相关手续可否齐全。②租借物基本情况。 对承租方主要应认识的内容有： ①法律地位;②经营范围;③社会信誉;④财务情况;⑤履约能力即资本问题。 、租借合同之租金及相关花销的条款 明确约定租金的支付方式，如以现金、汇票或是支票;实行按季支付制。 明确约定租金支付时间，每期于每季的几月几日支付租金。 若是承租方在必然宽容期内没有准时支付，应支付延迟租金或违约金，或出租方有权清除合同。 约定出租方在租借时期不得擅自提高租金。 、租借合同之维修责任条款 出租方应负责租借场所固有配套设施设施等的免费维修，在必然 时间内未派员维修或未恢复正常使用的情况下，承租方自行维修产 1/4 文章本源网络整理，仅供参照学习 生的花销可直接从应付租金中予以扣除。 、租借合同之拆迁补偿归属条款 当前由于规划原因以致的拆迁经常发生，租借合同中应付拆迁中 相关补偿费进行详细约定，如一次性经营补助、迁居补助等。 、租借合同之押金条款 在厂房租借合同订立中，合同双方当事人都尽量防备风险，预防欺诈，承租方应在合同订立前交给出租方必然的押金，应依照实质情况在租借物价