盘龙花园消防彻底整改方案(3) .docVIP

xx花园消防彻底整改方案 xx花园A、B、C区消防系统，由于地质沉降、长期不关水、酸碱土质污水腐蚀、老鼠侵害、日晒雨淋、平时缺乏保养等诸多原因，使其消防系统不能正常工作，存在极大的消防安全隐患！虽然偶有整改，但都不全面，只能治其标不能治其本。消防系统问题要想得到全面彻底的解决，使其能正常运行，需进行全面整改。现提出以下整改方案： 消防水系统（包括室内外消火栓系统、喷淋系统） 室外埋地管由于地质沉降、挖机回填、长久不关水、酸碱土壤污水等原因腐蚀造成漏水、保不起压。原来整改漏点只针对漏处查找整修，更换查找相当困难，并且只达到部分修复，其他的不能保证，所以这次想要问题得到彻底整改，也便于以后维修保养方便，特建议把埋地管网明敷，方法是：主管网尽量沿花台、绿化带、人行道边走，需过公路段，开挖公路破宽1000mm*高800mm沟，沟中做支架其余做支墩以固定管网，上面盖活动厚重型砱板，一是经得起汽车碾压，二是便于以后维修保养；遇有地下车库的地方尽量从门、梯间开孔进出；中间在顶板或者梁下敷设，这样既避免了破坏公路、花台、绿化地等诸多麻烦，又节约了成本。进入每栋单元压地支管，也采取明敷，从梯间、门边进入，层高低的，采取从门梁上打孔进入，与各单元立管碰头。 另外还有屋顶环网、明敷管网阀门等，部分受到日晒雨淋、雪霜吹打、污水侵蚀，屋顶试验栓及压力显示系统、室外栓水泵接合器等其他个别坏的设备，需要更换。A、B、C区两个泵房，控制柜、水泵，个别还有问题，有的功能失效有的止不住水，还需要维修和更换设备。 二、火灾自动报警系统（包括自动报警、消防广播系统、自动、手动、联动控制系统、消防电话系统、主备电系统） 由于此系统管、线、网，受地质沉降、埋地管网压破、损坏、灌入泥沙、线路主要被老鼠咬断、咬坏破损，从原线管放线将无法进行，要想得到彻底解决，使设备正常运行，特建议原埋地管线整改走明敷，以便以后检查故障及维修、更换。其整改办法为：主线管用DN100镀锌钢管，依次递减为DN15管，明敷沿水管通道变进、这样既节约成本，也便于以后维护。进入各栋分支，及各单元采用钢制转线盒，放线联通至各终端设备。 由于报警、联动设备已使用几年，电子产品长时通电不间断钢制，有的长时间不工作，都会引起设备的老化和损坏。加之小区环境、人为损坏、被盗丢失、自然灾害等(比如有的车库被水淹，导致风机控制箱等设备被损坏)，所以预计终端探测器、模块、消防广播扩音器、电话、手报、联动设备控制箱柜等30%可能需更换，重新布管放线后通电对报警主机进行维修，对损坏的进行更换维修，再进行系统调试，完成后投入正常工作运行。 消防疏散指示、应急照明系统 此系统用于长时不间断工作，运行几年，老化损坏的起码超过50%需更换，只有全面恢复后，才算整个消防系统在符合消防规范要求下正常运行。 值得一提的是：消防管网整改，管路走向路径，人行道、公路开挖、花台、绿化带、开孔等可能对小区居民、商业门面的通行、生活有一定影响。希望各有关单位、人员大力配合支持。另外管网经过绿化带可能要损坏一下花木、植物，当然尽量绕过名贵花木，把损失减小到最少，为节约成本，不负责管网经过损坏的花木、植被进行恢复。 因涉及具体实际的问题太多，所以整改的工作量无法精确，只限于上述方案的估算，特把整改预估的大概费用列后，介于消防安全的重要性，希各有关单位领导研究决定。 重庆市xx设备工程有限公司 202x年3月10日