物业住宅小区工程维护部柴油发电机维修保养工作流1.docxVIP

物业住宅小区工程维护部柴油发电机维修保养工作流程 一、目的 规范柴油发电机维修保养工作，确保柴油发电机各项性能良好，保证柴油 发电机良好运行。 二、适用范围 适用于物业辖区内各类柴油发电机的维修保养工作。 三、职责 1、项目经理负责审核《柴油发电机维修保养年度计划》并检查该计划执行 情况。 2、工程部主管负责组织制定《柴油发电机维修保养年度计划》并组织、监 督该计划的执行。 3、柴油发电机机电维修员负责柴油发电机的日常维修保养。 四、程序要点 1、《柴油发电机维修保养年度计划》的制定 (1)每年的12月15日之前，由工程凝汽器主管组织柴油发电机机电维修员 一起研究、制定《柴油发电机维修保养年度计划表》并上报公司审批。 (2)制定《柴油发电机维修保养年度计划表》的原则: ①柴油发电机使用的频度; ②柴油发电机的运行状况（故障隐患）； ③合理的时间（避开节假日、特殊活动日等）。 （3）《柴油发电机维修保养年度计划表》应包括如下内容： ①维修保养项目及内容； ②具体实施维修保养的时间； ③预计费用； ④备品、备件计划。 2、柴油发电机机外附件的维修保养，由机电处柴油机机电维修员负责，其 余维修保养由外委完成，维修保养应按《柴油发电机维修保养年度计划》进 行。 3、柴油发电机维修保养 （D进行维修保养时，应注意可拆零件的相对位置及其顺序（必要时应作记 号），不可拆零件的结构特点，并掌握好重