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物业管理服务合同 第一条 本合同当事人 委托方(以下简称甲方)： 组织名称： 代表人： 地址： 联系电话： 受委托方(以下简称乙方)： 企业名称： 法定代表人： 注册地址： 联系电话： 根据有关法律、法规、在自愿、平等、商议一玫的基础上，甲方将 (牧业名称)委托乙方实和行物业管理，订立本合同。 第二条 物业基本情况 物业类型： 座落位置： 市 区 路(街道) 号 四至： 占地面积： 平方米 建造面积： 平方米 (委托管理的物业构成细目见附件) 第三条 乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业全体 业主和物业使用人均应履行本合同，承担相应的责任。 第二章 委托管理事项 第四条 房屋建造共用部位的维修、养护和管理，包括：楼盖、屋顶、外墙、承 重墙体、楼梯间、走廊通道、门厅、庭院。 第五条 共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括：共用的上下水道、 落水管、污水管、共用照明、中央空调、供暖锅炉房、楼内消防设施设备、电 梯、 、、。 第六条 公共设施和附属建造物、 构筑物的维修、 养护和管理、包括道路、 外上 下水管道、化粪池、泵房、自持车棚、停车 场、 、、、。 第七条 公共绿地的养护与管理。 第八条 附属配套建造和设施的维修、养护和管理，包括商业网点、文