物业管理合同范本(3篇).docxVIP

物业管理合同范本 本合同双方当事人委托方(以下简称甲方) 业主管理委员会/房地产开辟公司受委托方(以下简称乙方) 物业管理公司根据《中华人民共和国经济合同法入建设部第___号令《城市 新建住宅小区管理办法》、《深圳经济特区住宅区物业管理条例》及其实施细则等 国家、 地方有关物业管理法律、 法规和政策， 在平等、 自愿、 商议一致的基础上， 就甲方委托乙方对(物业名称)实行专业化、一体化的物业管理订立本合同。 第一条 物业基本情况座落位置：市区路(街道)号；占地面积：平方米； 建造面积：平方米；其中住宅平方米；物业类型： (住宅区或者组团、写字楼、商 住楼、工业区、其他/低层、高层、超高层或者混合) 第二条 委托管理事项 1.房屋建造本体共用部位(楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结 构部位、外墙面、楼梯问、走廊通道、门厅、设备机房、)的维修、养护和管理。 2.房屋建造本体共用设施设备 (共用的上下水管道、 落水管、 垃圾道、 烟囱、 共用照明、天线、 中央空调、 暖气干线、 供暖锅炉房、加压供水设备、配电系统、 楼内消防设施设备、电梯、中水系统等)的维修、养护、管理和运行服务。 3.本物业规划红线内属物业管理范围的市政公用设施 (道路、 室外上下水管 道、化粪池、沟渠、池、井、绿化、室外泵房、路灯、自行车房棚、停车场)的 维修、养护和管理。 4.本物业规划红线内的属配套服务设