上海临港芦潮港社区安置房二期工程装饰装修监理实施细则.doc

上海临港芦潮港社区安置房二期工程 装饰装修工程监理实施细则 编制单位：上海同济建设监理咨询有限公司 编制人： 审核人： 编制日期：二 OO 六年四月 一、 工程概况 : 建设名称：上海临港芦潮港社区安置房二期工程 建设地点：上海临港芦潮港果园镇东侧 建设单位：上海临港芦潮港经济发展有限公司 设计单位：上海现代华盖建筑设计有限公司 勘察单位：上海岩土工程勘察设计研究院有限公司 施工单位：杭州建功江苏分公司 监理单位：上海同济建设监理有限公司 建设面积：  98558  平方米 建筑层数：六层，个别单体  7 层，商业房二层。 建筑主要做法： 外墙： 30 厚膨胀聚苯板外墙保温，饰面层为外墙 涂料一底二度 内墙：楼梯间 1:1:4 水泥砂浆刮糙后披腻子刷涂 料，其余部位皆为 1:1:4 水泥砂浆刮糙。 地面： 20 厚水泥砂浆抹面 门窗采用：铝合金门窗 1 一、监理依据 1、设计施工图纸，设计交底和会审纪要，设计变更和技术核定。 2、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001。 3、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB-50210-2001。 4、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002。 5、《建筑涂饰工程施工及验收规程》JG/T29-2003。 6、《建筑内部装修设计防火规范》GB50222。 7、《内墙涂料中有害物质限量》GB18582-2001。 8、《民用建筑室内环境污染控制规程》GB50325-2001。 9、相关施工和验收规范。 二、工程材料质量要求与质量控制 1、建筑装饰装修工程所用材料的品种，规格和质量应符合设计 要求和国家现行标准的规定，严禁使用国家明令淘汰的材料。 2、建筑装饰装修工程所用材料的燃烧性能应符合现行国家标 准。《建筑内部装修设计防火规范》GB50222。 3、建筑装饰装修工程所用材料应符合国家有关建筑装饰装修材 料有害物质限量标准的规定。 4、所用材料进场时应对品种、规格、外观和尺寸进行验收，应 有产品合格证书及相关的检测报告。 5、进场后需要进行复验的材料种类及项目应符合规定。同一厂 家生产的同一品种，同一类型的进场材料应至少抽取一组样品进行 复验，当合同另有约定时按合同执行。 2 6、当国家规定或合同约定应及时对材料进行见证检测时或对材 料的质量发生争议时，应进行见证检测。 7、承担建筑装饰装修材料检测的单位应具备相应的资质，并应 建立质量管理体系。 8、建筑装饰装修工程所使用的材料在运输储存和施工过程中， 必须采取有效措施防止损坏、变质和污染环境。 9、建筑装饰装修工程所使用的材料应按设计要求。进行防火， 防腐和防蛀处理。 地面工程监理实施细则 一、地面基层施工质量要求与质量控制。 1、基土回填前应清除基底的垃圾，树根等杂物，抽除坑内积水、 淤泥。填方土料应符合设计要求。 2、填土应分层夯实，按规范要求做好环刀试验控制。控制回填 土压实度，回填标高。 3、控制碎石垫层厚度与压实度。 4、控制素砼配合比做好计量工作和控制塌落度，按规定留置砼 试块。 二、地面层施工质量要求与质量控制 （一）钢筋砼表面层施工质量要求与质量控制 1、对水泥、砂、石料、钢筋材料进行进场验收和按规定抽样复 试。 3 2、对钢筋应按设计图纸进行隐蔽验收。 3、对砼配合比应计量控制，测定塌落度和按规定留置砼试块。 4、振捣应密度，表面应平整光滑，无倒流水。 5、做好面层养护，防止起砂。 6、做好成品保护，地面细石砼没达到要求的强度之前，不允许 上人施工 （二）花岗石地平施工质量要求与质量控制 1、铺设花岗石板块面层的结合层和板快间的填缝采用水泥砂 浆，应符合下列规定： （1）配置水泥砂浆应采用硅酸盐水泥，或普通硅酸盐水泥，其 水泥强度等级不宜小于 32.5 级。 （2）配置水泥砂浆的砂应符合国家现行行业标准JGJ52 的规定。 （3）配置的水泥砂浆砂的体积（或强度等级）应符合设计要求。 3、花岗石板块铺砌应符合设计要求，当设计无要求时宜避免出 现板快小于 1/4 边长的边角料。 4、铺设花岗石面层的结合层和填缝的水泥砂浆，在面层铺设后， 表面应覆盖湿润，其养护时间不应少于 7d。当板块面层的水泥砂浆 结合的抗压强度达到设计要求后，方可正常使用。 5、花岗石的光泽度外观质量要求应符合《天然花岗石建筑板材》 JC205 的规定。 6、尺寸偏差，长宽度 0-2mm，厚度≤15mm，±0mm＞15mm， ±2.0/3.0mm。 4 平整度： ≤ 400mm, 1.00mm; ＞ 400 ＜ 1000mm, 2mm; ≥1000mm，2.5mm。 8、角度允许极限公差≤400mm 0.80 ; ＞1000mm 1.00mm。 9、外观： （1）缺棱：长度不超过 10mm（小于