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中标后服务措施 第一条 . . . . 前期准备 Mh . . . . 根据甲方提供的资料及项目委托内容： Mf . . . . 用地红线图(注：应有明确的坐标) 山f . . . . 原始地形图(最好甲方已将红线图落于地形图上) Nf . . . . 相应区域城市规划图(明确周围建筑状况、性质、层数或高度、定位； 周围市政道路定位、宽度、节点的坐标、标高及道路的坡度；市政绿化带宽度；是否 有高压线等需要避让的东西)。 pf . . . . 规划要点(明确用地性质、容积率、覆盖率、绿化率、规划规模、高度 限制、机动车非机动车规模、建筑退红线要求等) pf . . . . 各地政府的相关规定、城市规划管理条理等(重点关注有关建筑间距、 日照分析、高中低层及点式板式建筑退让道路红线、用地红线的具体要求、各地针对 不同情况在总图上对于消防的不同要求) pf . . . . 甲方提供的设计任务书 (涉及到具体的设计内容、 设计方向、出图深度、 时间控制等) Qf . . . . 用地批文 (此文关系到此项目是否可以立项，亦即说明一个项目是否真 实可实施的项目，在设计文件档案管理上是不可缺少的文件)。 总体规划概念设计 页脚内容 中标后服务措施 MhM. . . .规划对象及范围：确定规划的位置、面积、用功能途。 Mh . . . .委托内容： (M) . . . .确定功能区范围和选址， 进行现状调查和分析， 对地块进行合理评价； () . . . .规划区的内外交通系统布局： (N) . . . .规划区内建筑物布置及其他基础设施、 服务设施和附属设施的总体布 局和经济指标； (p) . . . .主要建筑及景观节点意向分析图 MhN构思与资料收集： (M) . . . .找项目资料 () . . . .资料整理 (N) . . . ...意向图资料 MhN. . . .草图设计： (M) . . . .总平面、经济技术指标 () . . . .概念平面 (N) . . . .概念里面 页脚内容 中标后服务措施 MN印oX6制图： (M) . . . . 单线功能oX6 (山) . . . . 总平面、经济技术指标 (6) . . . . 各层平面及功能 MN引工作模型： (M) . . . . 体块 (山) . . . . 立面 (6) . . . . 屯c图 MNq方案文本制作： (M) . . . . 说明书(设计说明) (山) . . . . 平面、总平面 (6) . . . . 效果图 (印) . . . . 意向图 (引) . . . . 各类分析图 MNo设计备忘： 页脚内容 页脚内容 中标后服务措施 MNp提交设计成果： . .概念规划初稿方案文本6套； . .概念规划定稿方案文本6套 含：规划文本(文字说明) (M) . . . . 规划区区位图(满X6) (山) . . . . 地貌现状图(满X6) (6) . . . . 功能分区图 (印) . . . . 道路交通规划图 (引) . . . . 总体规划平面图 (q) . . . . 土方平衡示意图 (o) . . . . 竖向规划分析示意图 (p) . . . . 主要建筑及景观节点意向分析图 (负) . . . . 各功能分区空间关系示意图 中标后服务措施 一、建设流程 实现一项基本建设应经过如下过程： M项目建议书 ..描述对拟建项目的初步设想，如基建项目的内容、选址、规模、建 设必要性、可行性、获利预测等等。 项目可行性研究报告 ..由投资者或经济师对项目的市场情况、工程建设条件、投 资规模、项目定位、技术可行性、原材料来源等进行调查、预测、分析，并作出投资 决策的结论。 建设立项 ..一旦认为项目可行，投资者或业主则要将项目申报国家计划部门及规 页脚内容 页脚内容 中标后服务措施