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花园房租凭合同协议书 合同协议书 甲方（出租方）：（姓名）、（联系方式） 乙方（承租方）：（姓名）、（联系方式） 鉴于甲方拥有一套位于（具体地址）的花园房产，现同意将其出租给乙方居住，并经双方友好协商，达成以下协议： 一、房屋出租情况 1. 出租房屋的位置、名称及用途：（具体地址）、花园房、住宅用途。 2. 出租房屋的面积为（具体面积）平方米，结构为（具体房型），共（具体室数）室（其中卫生间个数）、（客厅/餐厅/阳台/露台等有效区域个数）等附属用房。 3. 租赁期限：（开始日期）年（月）（日）至（结束日期）年（月）（日）。 二、租金及费用 1. 租金：乙方同意按月支付租金，租金的标准为人民币（具体金额）元整，以现金形式支付甲方或转账至甲方提供的指定账户，每月支付一次。 2. 押金：乙方同意在签订本协议时向甲方支付人民币（具体金额）元整的押金。租赁期限届满，乙方按照本协议约定将房屋归还给甲方，并保证房屋处于原状，不影响二次出租，则甲方应当无息退还押金。 3. 水电燃气费用：租金不包括房屋的水、电、燃气等费用，取决于实际使用情况，由乙方承担支付。 三、房屋使用及维护 1. 乙方同意按照国家有关法规和规定，以及居住社区的规定使用房屋，并同意遵守相关规章制度。 2. 在租赁期限内，乙方应当对房屋及房屋内的家具、电器等设施保持良好地使用和保养，并避免损坏。 3. 如乙方对房屋及房屋内的家具、电器等设施造成损坏，则应当承担维修或更换所产生的费用。 4. 在租赁期限届满，乙方应当将房屋交还给甲方。房屋应当维持原状，如有超过正常损耗的损坏，由乙方赔偿。 四、协议生效及解除 1. 本协议自双方签字或盖章之日起生效，租赁期限届满或双方协商一致解除时，协议自动失效。 2. 双方如有解除协议的需求，需提前30天书面通知对方。 3. 本协议未尽事宜，由双方友好协商解决。 甲方（出租方）：签字/盖章：____________________ 日期：____________________ 乙方（承租方）：签字/盖章：____________________ 日期：____________________