第十二届中国国际园林博览会配套交通项目快速公交BRT二号线工程PPP项目市场测试报告.docxVIP

第十二届中国国际园林博览会 配套交通项目快速公交（BRT）二号线工程 PPP项目市场测试报告 经南宁市人民政府批准，采用政府和社会资本合作（ppp）模式实施第十二届中 模式实施第十二届中 模式实施第十二届中国国际园林博览会配套交通项目快速公交 模式实施第十二届中 国国际园林博览会配套交通项目快速公交 （BRT）二号线工程ppp项目。并授权南宁市城市客运交通管理 处为本项目的实施机构。 为进一步加快第十二届中国国际园林博览会配套交通项目 快速公交（BRT）二号线工程PPP项目的实施进度，保证第十二 届-杵国国际园林搏黑会酷套突通唤目设速公-交（BRT）二号线工 程ppp项目获得社会资本的充分响应，南宁市城市客运交通管理 处特邀请潜在社会资本进行市场测试。 特另U声明： 1.本公告不构成正式的资格预审邀请或要求，项目最终经济 技术指标以中标社会资本方所提供的投标方案为准。本次市场测 试会所提供的信息对各方不具约束力。 本次市场测试会鼓励项目潜在社会资本方参力口，但未能参会的社会资本方仍具同等资格参与项目后期的采购。 加本次市场测试会的社会资本方不会因此在项目正式采购程序中得到特别优待6 会资本不会因参与市场测试中提出的问题而遭到政府 方的歧视； 请潜在社会资本在2017年石月26日下午17： 30之前以WORD 格式将相关测试内容发送至下列指定邮箱合作期限 (1)建设期：约15个月；(2)项目运营期：项目运营期13年9个月； (3)整个合作期约为15年。 全投资内部收益率全投资内部收益率：6.5% 项目运营方案 项目的运营服务内容为：实施机构与依法选定的社会资本方签订PPP 框架协议，待成立项目公司后，实施机构与项目公司签订正式PPP合同， 由项目公司负责本项目投资建设运营维护一体化经营管理，在约定的运营 期内，负责本项目运营维护服务，项目公司依据政府绩效付费收回投资并 获取合理回报，项目合作期约15年。 回报机制1、政府出资方代表股东：不参与分红。 2、社会资本方股东：股东分红。 3.9退出机制 本项目进入正式运营之日起五年内，项目公司股东不能向第三方（包 括合作方和/或其关联法人和/或任何第三方）转让项目公司股权。 若项目公司股东转让项目公司股权需提前向南宁市城市客运交通管 理处报送股权转让方案，内容应包括受让方情况、实施条件和细节等全 部信息，经南宁市政府书面同意后方可转让。 在遵守适用法律的前提下，同等条件下，项目公司其他股东对所转 让的股权享有优先购买权。项目公司股东如向第三方转让股权，则股权 受让方至少应满足或优于招标文件规定的条件。 本项目运营期期满，项目公司在完成财务审计结算、会计报表编 制、税务核查的基础上，按照公司法的操作规范及流程对项目公司采用 清算注销方式退出，或股权锁定期满投资方通过股权转让方式实现投资 退出。 四社会资本方采购方案 项目竞价方案 本项目由建设补贴和运营补贴两部分构成。项目公司通过投资、建设 和运营等工程，按照PPP合同约定的标准提供相应服务，项目公司依据政 府绩效付费收回投资并获取合理回报。 报价方式 以运营期2019年1月1日-2019年12月31日项目可行性缺口补助金 额作为竞价标的。 其中社会资本需报出年建设补贴金额（对应的全投资内部收益率）、 年运营成本等关键数据。 采购方式1、采购方式：公开招标 格预审方式：合格制五核心交易边界条件 一序号 项目 要点 社会资本 方建议 备注 1 PPP模式 建设-运营-移交（BOT）模式 2 股权比例 由社会资本方出资80%,政府出资方代表 出资20% 3 注册资本 初步计划项目公司（SPV）注册资本为 27218.82万元（约占项目总投资的20%） 4 项目资本 项目资本金=总投资X 20% 项目融资额=总投资X 80% 金 项目资本金（含注册资本）在建设期不计 利息 5 合作期 项目合作期约为15年（含15个月建设期） 6 土地获取 项目为建筑工程项目，土地使用权的取得 由实施机构负责取得，按进度向项目公司 提供项目建设场地，用于项目的投资、建 设与施工、运营服务，并根据项目建设需 要为项目公司提供临时用地。项目的用地 预审和土地使用权证均办理至实施机构名 下，社会资本方应主动给予配合。 7 融资安排 由项目公司作为主体进行融资，社会资本 方提供担保。 8 政府保证 政府承诺将项目建设运营补贴纳入南宁市 跨年度财政预算，并在中长期财政预算中 统筹考虑，作为政府付费的资金来源与保 障。 7 回报机制 项目回报机制为使用者付费+可行性缺口 补助。 8 报价方式 以运营期2019年1月1日-2019年12月31 日项目可行性缺口补助金额作为竞价标 的。 其中社会资本需报出年建设补贴金额（对 应的全投资内部收益率）、年运营成本等关 键数据。 9