物业管理员简答测试题.docxVIP

物业管理简答题 1、简述物业的定义 物业是指已建成并投入使用而具有使用功能和经济效 用的各类供居住和非居住的房屋及与之相配套的设施、 设备和房屋所在的建筑地块与附属的场地。 2、简述物业管理的含义 物业管理是指物业管理企业在接受物业所有人的委托 情况下，依据物业管理委托合同，对物业、市政用公 共设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等管理 项目进行维护、修缮和整改，并向物业所有人和使用 人提供综合有效的服务。 3、简述空气泡沫灭火器的使用方法 使用时可手提或肩扛迅速奔到火场，在距离燃烧物6 米左右，拔出保险销， 一手握住开启压把，另一手紧 握喷枪；用力捏紧开启压把，打开密封或刺穿储气瓶 密封片，空气泡沫即可从喷枪口喷出。灭火方法与手 提式化学泡沫灭火器相同。但空气泡沫灭火器使用时， 应使灭火器始终保持直立状态、切勿颠倒或横卧使用， 否则会中断喷射。同时应一直紧握开启压把，不能松 手，否则也会中断喷射。 4、物业环境污染的特征 1、影响范围广 有毒、有害物可以通过与人们共存、生活、生产关系 密切的大气、水体和土壤等媒介进行传播，涉及范围 非常广，受害人数多，又不容易控制。 2、作用时间长 污染的空气、水体等媒介都是人们生活的必须接触物， 其治理需要相当长的时间，这使接触污染源的人群以 及在污染区生活的居民等受害者不得不长时间的处在 被污染的环境中，被动地接受污染物的毒害。 3、污染