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房地产营销策划和代理销售合同
房地产营销策划和代理销售合同一般包括以下内容：
1. 合作内容：双方达成合作意向后，明确合作的具体方式和内容，如代理销售、推广、宣传等。
2. 合作期限：合作期限应该明确，一般为半年或一年。
3. 代理地区：明确代理销售的地区范围，不能越权销售。
4. 营销策略：明确营销策略和推广方式，包括广告、促销、网络宣传等，以及双方应承担的费用。
5. 销售分成：双方协商确定房屋销售的分成比例和结算方式。
6. 合作流程：合作流程包括房屋售前咨询、筛选客户、带看、签约等，需要详细规定。
7. 合作义务：明确双方的合作义务，包括代理销售方的守信义务、保密义务、周到服务等方面，开发商的品质管理、售后服务等方面。
8. 合作解除：明确解决合作纠纷的途径和方式，协商解除合作的条件和程序。
9. 其他条款：还需包括违约责任、保密条款、知识产权等方面的约定。
需要注意的是，房地产营销策划和代理销售合同属于比较专业性的合同，需要咨询律师或具有相关经验的人士进行参考和修改。
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