分户验收要求及具体做法.docVIP

PAGE PAGE 5 通 知 为了能最大限度的减少和降低竣工验收及交付业主过程中一系列不利因素的存在或出现，尽可能的加快验收进度、降低索赔机率、提升产品形象，特对分户验收及交房准备等相关事宜做如下要求及建议。 分户验收的条件与标识 1、考虑验收节点计划及交房日期限制，现阶段各项目部户内进度只要完成室内抹灰、地暖填充层、铝合金门窗和进户门安装，就应着手分户验收相关准备工作，以及开展实测实量、户内施工问题排查与维修、落实第一手资料。 2、控制线、点标识及其他相关准备工作 （1）室内墙面弹出建施“+1米”控制线，颜色为黑色且不污染墙面，上口平直。 （2）房间纵横向中心线（厨卫间除外）：先在房间长向两端分别量测出房间净宽度的中心点，然后用墨线弹在地面上。房间横向中心线：沿纵向中心线量测出房间净长度的中心点并标注在地面上，然后用直角尺、墨线弹出垂直于纵（横）向中心线的横向中心线在地面上。地面纵（横）向1米控制线：从纵（横）向中心线两端分别往两侧垂直量测房间距墙体1米的距离，即得出纵（横）向1米控制线，用墨线弹在地面上（房间进深小于3米的同理采用0.5米控制线） （3）室内墙面踢脚线应有呈现显眼，高度统一，表面平整，同一户内上口线平直。（注：内墙抹灰时未能做到位的项目部，应采取相应措施弥补，以免交房时引起业主索赔） （4）室内电气控制箱内