蓟县房地产市场调研报告.pptVIP

周边竞品情况 天一绿海 2007年上市 建面66万㎡大盘，知名度较高 产品沿坡地而建，景观资源较好，都市化主题风格 产品业态覆盖面广，价格区域内较低，区域认可度高 产品业态 面积区间（㎡） 价格范围（元/㎡） 高层 65-90 100-130 6500 洋房 100-130 140-170 8500 别墅 200-240 11000 第三十一页，共四十八页。 周边竞品情况 天一绿海 产品业态丰富 价格在同类型产品中占有优势 积累消费者众多 区域内口碑较好 半年成交16套，月均销售3套 成交均价10106元/㎡ 天一绿海别墅产品面积小、单价低 项目属经济型别墅，接受本地消化较多 第三十二页，共四十八页。 圣世宫 占地29万㎡，建面17万㎡，目前上市约11万㎡ 一期：独栋 双拼 联排 建面约11万㎡ 二期：预计2013年6月开盘 建面约6万㎡ 五星级酒店：建面5.6万㎡ 周边竞品情况 圣世宫 1 期 圣世宫 2 期 地块位置 都铎项目 第三十三页，共四十八页。 周边竞品情况 圣世宫 与地块位置一路之隔 产品业态为独栋 双拼 联排 总建面17万㎡，目前开发过半，共分两期 预计二期2013年6月开盘 建面约6万㎡ 配建五星级酒店：建面5.6万㎡ 产品业态 面积区间（㎡） 价格范围（元/㎡） 联排别墅 260-300 11000-13000 独栋别墅 320-400 第三十四页，共四十